Агар дуруст таҳия карда шавад, қобилияти хона дар ҳақиқат кор мекунад. Ҷойи худро барои харидорони эҳтимолӣ ҷалб кунед ва ба онҳо кӯмак расонед, ки онҳо дар хонаатон эҳсос мекунанд.
01 04
Оё кор дар ҳақиқат кор мекунад?
Иван Хонтер / Дизайни Vision / Getty Images Агар шумо дар атрофи назар гиред, шумо мебинед, ки майдони хонаҳои хонагӣ ба воситаи сиккаҳо ва маҳдудиятҳо меафзояд. Бештар фурӯшандагон стонденти хонаҳои касбӣ доранд. Агентиҳо ташаббусро тавсия медиҳанд ё дар хидмати онҳо дохил мешаванд. Шумораи зиёди мақолаҳо, китобҳо ва блогҳо дар марҳилаи анҷомёфта вуҷуд доранд. Ҳар рӯз ҳар рӯз меояд. Агар бозсозӣ муваффақ нагардида бошад, ин майдон ҳамон қадар афзоиш намеёбад.
02 04
Чаро кор дар хона кор мекунад?
photographee.eu тавассути суратҳисоби депозитӣ Эҳтироми хонагӣ дар нури беҳтарини он нишон медиҳад. Пеш аз он ки шумо онро фурӯшед, ин аломати муфассал аст. Насбкунӣ хонаи худро бештар гаронтар мекунад.
- Он ба харидорон пешниҳод мекунад, ки шумо ба нигоҳубини хуби хонаатон аҳамият медиҳед.
- Танҳо 10% мо метавонем иқтидори хона дошта бошем, боқимонда имконият намедиҳад, ки чӣ гуна метавонистем, ки агар тоза карда шуда, вайрон шавад.
- Харидорон мехоҳанд, ки ҳангоми харидани хона ба қадри имкон каме кор кунанд. Агар онҳо дар хона бингаранд, ки ба назар чунин мерасанд, ки ҳама намуди корро талаб мекунанд, ҳамаи онҳо мебинанд, пул, кӯшиш ва вақти сарф кардани хона ба тариқи онҳо мехоҳанд.
- Бо коре, ки харидоронро харидорӣ мекунанд, онҳо фикр мекунанд, ки онҳо метавонанд танҳо дар ҷойгиршавӣ қарор гиранд ва истироҳат кунанд ва хонаҳои навро аз даст диҳанд.
- Бисёре аз харидорон фикр мекунанд, ки агар шумо наметавонед, ки ҳангоми ба фурӯш баровардани хонаатон хавотир нашавед, пас эҳтимол шумо нигоҳдорӣ ё таъмирро мунтазам бедор кардаед. Ин парчами сурхро мефиристад.
- Вақте ки шумо харидоронро чӣ гуна истифода мебаред, харидорон метавонанд қобилияти худро дар танҳоӣ ҷойгир кунанд. Онҳо фикр намекунанд, ки ҳуҷраҳо барои мақсадҳои гуногун беҳтарин кор мекунанд. Вақте ки онҳо бояд дар бораи чӣ гуна истифода бурдани ҳар як ҳуҷра фикр кунанд, оё онҳо дар ҳайратанд, ки дар ҳақиқат хона дар хона кофӣ аст. Онҳо фикр мекунанд, ки шумо намехоҳед.
- Дар ниҳоят, он нархеро, ки шумо мепурсед, асоснок мекунад ва ба ҳеҷ гуна соҳаҳое, ки онҳо метавонанд пешниҳод кунанд, ки пулро аз нарх пешниҳод кунанд, зеро ҳама чиз дар ҳолати хуб қарор дорад.
03 04
Чӣ гуна ба кор даровардани номҳои хонагӣ ва нархҳо таъсир мерасонад?
Садо Меҳмони "Озодӣ" Эҳтиром ба шумо имкон медиҳад, ки хонаатон ба шумо бештар аз он ки шумо имконпазир буд, номбар кунед. Шумо метавонед онро барои он чизе, ки ба ҳақиқат мувофиқ аст, номбар кунед, на аз он номгӯи он барои беш аз он, ки агар ҳамаи корҳои анҷомдодашуда анҷом дода шуда бошанд, танҳо ба шумо имкон медиҳад, ки тарҳҳои зарурӣ ё нокомии харидоронро огоҳ созанд.
Аксарияти хонаҳои истиқоматӣ барои нархҳо ба фурӯш ё ба онҳо наздиктаранд, баъзан ҳатто бештар. Ин метавонад рӯй диҳад, агар ҷанги тендерӣ ё фурӯшанда хоҳиш дошта бошад, ки боварӣ ҳосил кунанд, ки онҳо бо пешниҳоди баланд ба тавре, ки онҳо дар аксар ҳолатҳо омадаанд, дар дигар пешниҳодҳо омадаанд.
Ҷой кардани хона як омилҳои зиёдро дар бар мегирад. Тайёркунӣ як ҷузъи компонент мебошад, аммо агар ҷузъҳои дигар ҷой надошта бошанд, ҳаҷми миқдори камобӣ кӯмак намекунад. Дар ин ҷо танҳо якчанд омилҳое вуҷуд доранд, ки ба бозӣ омадаанд.
04 04
Чорабиние, ки дар хона кор мекунанд, чӣ гуна аст?
Садо Меҳмони "Озодӣ" Баъдан, онҳо ба таври дақиқ назорат ва арзёбии хонаи шумо хоҳанд кард. Мо дар нақшаи чорабиниҳои 7-мела кор мекунем ва арзёбӣ як қадами аввал аст. Нишондиҳанда барои таҳияи нақшаҳои ошкоро ва гирифтани пораҳои калон ба андозагирӣ мегузарад. Онҳо ҳамчунин тасвирҳои зиёди ҳамаи ҳуҷраҳо ва ҷойҳо ва аз нуқтаҳои гуногунро мегиранд.
Баъдан, довталаб ба идора бармегардад ва гузориши муфассал ва муфассалро омода мекунад, ки хусусиятҳои мусбии хона ва хусусиятҳои манфӣ доранд; Нақшаи ошёна пешниҳод шудааст; тавсияҳо ва идеяҳо; маслиҳатҳо ва моҳҳо; захираҳо; инчунин ба таври муфассал оид ба қадамҳо барои қабул ва чӣ гуна анҷом додани ҳар як қадами. Онҳо одатан бармегарданд ва бо шумо ҳисобот медиҳанд ва дар хона бо нақша роҳ мераванд.
Агар шумо ба кӯмаки иловагӣ ниёз дошта бошед, аксари дастгоҳҳо як бастаи пешниҳодшударо пешниҳод мекунанд, ки дар он ба нақша гирифта шудааст, ки ба нақша гирифта шаванд, ки барои шумо таҳия карда шаванд. Ин аст, одатан аз ҷониби соат, ½ рӯз, ё рӯз пур мешавад.
Чӣ гуна ман медонам, агар ман бояд давом диҳам ё не?
Ҳама тавсия дода мешавад, ки хонаҳо бояд истиқомат кунанд: биноҳои истиқоматӣ, сохтмони нав, condos, шаҳракҳо, хонаҳои истиқоматӣ, манзилҳо ё хонаҳои иҷора. Мо инчунин новобаста аз шароитҳои бозорӣ тавсия медиҳем. Ба ибораи дигар, мо бовар дорем, ки ҳама ва ҳар як хона метавонад аз ташхис истифода барад. Баъзеҳо шояд нисбат ба дигарон бозӣ бештар талаб кунанд, вале ҳамаи хонаҳо бояд дар назар дошта шаванд.
Навсозии Роник Гибсон - Эстафетӣ Home Staging