Раванди иҷозатдиҳии бино метавонад labyrinthine бошад. Дар он ҳолате, ки қоидаҳои гуногуни қоидаҳои алоҳида доранд, мушкил аст, гарчанде аксарияти онҳо дар як Кодекси байналхалқии ягона мавҷуданд. Сарфи назар аз фарқиятҳо, дар ин ҷо якчанд далелҳо умуман дар умум барои ҳама иҷозатномаҳо барои сохтмон, ки шумо бояд аз он огоҳ бошед:
Шумо бояд ба таври возеҳ ба зеркашӣ занг занед
Не, шумо ҳамаи корро бо идораи иҷозатдиҳӣ ин тавр амал карда наметавонед.
Вале бисёре аз соҳибони хонаҳое, ки саволҳои аввалияе доранд, ки ба онҳо ҳассосият доранд, бояд ба онҳо имконият диҳанд, ки ба идораи иҷозатдиҳӣ тавассути телефон муроҷиат кунанд.
Истифодабарандагон / Сохторҳо иҷозатдиҳанда ба шумо иҷозат медиҳанд, ки ҳамчун Пудратчии худ амал кунед
Агар шумо қарор қабул кунед, ки пудратчӣ киро кунад, имконпазир аст, ки дар баъзе қудрати кишвар барои гирифтани иҷозатномаи соҳибҳуқуқ / сохтмоне, ки ба шумо имкон медиҳад, ки дар муддати муайян (одатан тақрибан 1 сол) ҳангоми иҷрои вазифа ба хона бароед.
Шумо рискҳои вазнини вазнинро сар мекунед, ки ҳангоми кор бо соҳибҳуқуқ / офарандаи меъмор кор мекунанд
Ҳамчун соҳиби / сохтор, шумо ҳамчун пудратчии худ амал мекунед, ба ҷои кор кардани кор. Шарту созишномаи шумо ба шумо имкон медиҳад, ки дар он 15% -25% хароҷоти дардоварро захира кунед. Вале шумо низ бори вазнини масъулиятҳои имконпазирро интизоред, ки бисёре аз онҳо метавонанд ҷиддӣ бошанд. Мушаххас кардани пудратчӣ ба иҷорагир, суғурташаванда ва изофӣ аз шумо аз ин ӯҳдадориҳо беҳтар аст.
Биноанҳо метавонанд иҷозатнома диҳанд
Оё амволи шумо наҳрро дорад?
Биноанҳо тааҷҷубоваранд. Ҳар ҷое, ки хати барқ, канализатсия, канализатсия ё хидмати дигари умумӣ ва пайвастан аз моликияти шумо мегузарад, эҳтимолан, эҳтимолан якҷоя кунед.
Барои ихтисорҳо, платаи амволи худ, санҷед, ки дар сайти арзёбии ройгони шумо ё дар офисҳои он дастрас аст. Умуман, ҳеҷ гуна ҷудокунӣ ба сохтмони биноҳои иморатсозӣ иҷозат дода намешавад, агар онҳо ба нархҳои хурд мисли паррандаҳо монанд набошанд.
Нақшаҳои саҳҳомӣ қабул карда намешаванд
Нақшаҳои сохтории саҳҳомӣ дар Интернет ҷой доранд. Хароҷоти хона, ба ҷои хароҷоти 1,500 доллари ИМА барои нақшаҳои меъморӣ ба нақша гирифта шудааст, метавонад барои нақшаи омодасозии хароҷот барои ҳадди ақал $ 500- $ 600 барои 2 хоб, 2 хонаи ванна бо гараж харидорӣ карда шавад.
Аммо идораи минтақавии сохтмонии шумо метавонад нақшаҳоро тасдиқ накунад. Гарчанде, ки нақшаи Интернет метавонад меъморӣ дошта бошад, идораи шумо метавонад талаб кунад, ки нақшаҳо аз ҷониби меъмори дар қаламрави давлат истеҳсолшударо офарида шаванд.
Барќарорсозї бояд талаб карда шавад
Барќароркунињо ќарор доранд, ки байни хонањое, ки њавасмандии ошкоро дар љамъиятњоро муњофизат мекунанд, инчунин дар њолати сўхторњои бехатарї таъмин карда мешаванд.
Агар шумо ба канори бино сохта бошед, қариб ки ба шумо лозим меояд, ки ба масофаи зарурии рамзии маҳаллии қудрати шумо огоҳ шавед. Дар ҷамоатҳои зери таъсири он, ки дар он ҷойҳои иловагӣ дар назди биноҳо сохта шуда метавонанд, дарозӣ бояд ҳадди аққал кам бошад.
Вариантҳо: Шумо ҳамеша ба Кодекси дахлдор мутобиқат намекунед
Ҳатто агар кодекси сохтории маҳаллӣ дорои мандати муайяне дошта бошад, шумо метавонед аз ин мандат истифода баред. Варианти истиснои расман тасдиқшуда барои қатъ кардани қарорҳо мебошад.
Аксар вақт, соҳиби хона метавонад хоҳиши сохтмони хонаи калонтарро дошта бошад, аз он ки қонунҳои соҳавӣ иҷозат дода мешавад.
Бо хоҳиши фарқият, соҳиби хона метавонад иҷозат диҳад, ки ин хонаи калонтарро бунёд кунад.
Шумо метавонед бо роҳҳои иҷозатдиҳӣ аз дигар роҳҳо маҳдуд карда шавад
Боз як қадами дигар: шароитҳо, аҳдҳо ва маҳдудиятҳо (CCRs), ки дар ҷомеаҳои нақшавӣ, зергурӯҳҳо ё таҳияи ҷузъҳои нақшавӣ (PUD) мавҷуданд.
CCRs-ро ҳамчун намуди "қоидаҳои тақаллубии тақаллубӣ" амал мекунад - агар шумо хоҳед, ки қонунҳо дар қоидаҳо риоя кунед. Онҳо дар боло ва баъзан дар муқобили қарорҳое,
Дар баъзе мавридҳо, шумо наметавонед иҷозатнома гиред
На ҳама корҳои сохтмонӣ ва навсозии онҳо иҷозатнома талаб мекунанд .
Арзиши иҷозатномаро метавон арзонтар аз қисмати бузурги бузурги лоиҳаи шумо арзон кунед
Ин як чизест, ки барои сохтани як девор ба 55 $ иҷозат медиҳад. Аммо дар бораи ин ошхона ё ванна чӣ? Ё ин илова ё бинои нави нави худро?
Мошин. Вобаста аз он, ки шумо дар куҷо зиндагӣ мекунед ва дар ниёзҳои ҳукумати маҳаллӣ барои пул зарур аст (биноҳои имтиёзҳо як сарчашмаи бузурги даромад мебошанд), шумо метавонед ба маблағи $ 950 доллари амрикоӣ барои ислоҳоти ошёна (Fairfax County, VA) сарф кунед.
Аз хароҷоти иҷозатдиҳии бино огоҳ кунед, зеро шумо лоиҳаи худро бланка медиҳед.
Бисёре аз иттилоот дар ин дастур аз Китобҳои тавсияшуда аз ҷониби Kia Ricchi, канорагирӣ дар сохтмони . Ин як китоби ноустувори, арзишманд аст, ки қариб дар вақти кор бо иҷозати биноҳо ба шумо пул мефиристад.