Ба замини назди хона илова кардан мумкин аст, ки шуморо бо фазои фароғатӣ, истироҳат ва бо дӯстон ва оила хӯрок бихӯрад. Аммо пеш аз он, ки шумо метавонед дӯкчаи ороиши худро лаззат бубаред, шумо бояд пудратчӣ барои сохтани он пудрат кунед. Ин мақола асосҳои асосии кор кардани пудратчӣ мебошад.
Пеш аз он ки шумо киро кунед
Агар шумо намехоҳед корпоратсияро киро кунед, шумо бояд фикри оқилонаеро, ки мехоҳед дар лоиҳаи шумо дохил кунед, биёед. Пеш аз ҳама, шумо мехоҳед, ки буҷетро бифиристед, то шумо бидонед, ки шумо чӣ қадар маблағ сарф мекунед.
Баъзе чизҳое ҳастанд,
- Андоз: Андозаи қавӣ ба шумо имкон медиҳад, ки чӣ гуна имконпазир ва ғайриимконро дар ҷои худ дохил кунед. Инчунин, пудратчӣ фикри равшане аз доираи лоиҳаро аз оғози додашударо медиҳад.
- Сатҳҳо: Оё шумо мехоҳед, ки як сатҳ ё якчанд сатҳҳои якранг дошта бошед? Оё шумо ду минтақаи фарогиреро, ки аз тарафи портагиҳо ё пойгоҳҳо мегузарад, баррасӣ мекунед? Оё қаҳрамон ба ҳавз ва ё боғ меравад?
- Маводҳо: Ҷангалҳои басомади боэътимод ҳамчун як усули ягона барои шаффофияти беруна истифода мешуданд. Аммо дар айни замон фарогирии васеътари маводҳо ба шумо дар шакли таркиб ва намуди зоҳирӣ ба шумо дода мешавад. Ҳосили пахтачинӣ боқӣ мемонад, лекин интихоби хеле маъмул аст, аммо пошхӯрии чӯбӣ ба маъмул табдил меёбад. Баъзеҳо пурра пластикӣ сохта шудаанд , дар ҳоле, ки баъзеҳо нахи пахта бо асфалтпӯшҳои полимерро ба ҳам меоранд.
- Хусусиятҳои: Оё шумо чоҳ сӯхтан мехоҳед? Хусусияти об ? Дар ҷойҳои нишаст ё шинонидани ниҳолҳо? Металлҳо, чӯб ё порчаҳои композитӣ ? Рӯйхати чизҳое, ки шумо метавонед ба даст оред ва наметавонед бидуни таҳкурсӣ зиндагӣ кунед ва бо пудратчии худ кор кунед.
Чӣ гуна пайдо кардани корфармо
Бо буҷа ва фикру ақидаи шумо, он вақт пайдо кардани пудратчӣ аст. Ду манбаи хуб:
- Мизоҷон / дӯстон : Тарзи беҳтарини дарёфти пудратчии печдор - дар асл, ҳама гуна пудратчӣ - барои рафтан ба дӯстон, ҳамсояҳо ва ҳамкорон барои тавсияҳо, зеро эътибори пудратчӣ дар байни мизоҷони пешина беҳтарин дараҷаи кориаш мебошад.
- Рӯйхати Angie: Рӯйхати Angie манбаи хуби пудратчиёнро дар бар мегирад, дар баробари рейтингҳои мизоҷони қаблӣ дар системаи системаи AF. Пешниҳодҳои фармоишҳои Angie як қисмест, ки ба шумо пешниҳодҳои як лоиҳаи арзонеро, ки пештар пардохт мекунед, медиҳад.
Инчунин, хуб мебуд, ки ба кори пудратчӣ барои мизоҷони пешина назар карда шавад.
Саволҳо барои пурсидани мизоҷони қаблӣ:
- Оё пудрати худро дар доираи буҷа иҷро кардед? Агар ин тавр набошад, он чӣ бартариҳо дорад?
- Ҳангоме ки онҳо ба вуқӯъ мепардохтанд, шумо ба онҳо хабар додед?
- Пудратчӣ чӣ гуна қарорҳо ё қаллобҳоро иҷро кард?
- Оё ӯ бо ӯ кор кардан осон аст?
- Кормандони пудратчӣ чӣ гуна буданд? Оё онҳо эҳтиром мекарданд? Оё ҳар рӯз худашонро тоза карданд?
- Агар дар рафти корҳо тағйир наёфтанд, тағйиротҳо ҷойгир шуда буданд, ё ин ки пудратчӣ қобилияти кофӣ надошт?
- Метавонед, ки ин пудратчӣ боз ҳам киро кунад?
Усули дигари хуби дарёфти пудратчӣ бо истифода аз вебсайт бо ташкилоти касбии бонуфуз, ба монанди Ассотсиатсияи миллии Homebuilders.
Чӣ кор кардан лозим аст?
- Шумо чанд лоиҳаи заминро сохтаед ?
- Ки ҳар гуна иҷозатномаро талаб мекунад?
- Кӣ ба шабакаҳои коммуникатсионӣ муроҷиат мекунад ва лавҳаҳои зеризаминӣ бо нишондоди?
- Оё ман метавонам сайтие, ки ҳоло дар он кор ҳаст, ташриф оварам?
- Чӣ тавр дар аввали рӯз коргарон дар ин ҷо хоҳанд буд?
- Шартномаи пардохташавӣ чӣ гуна хоҳад буд?
- Шумо кадом намуди суғурта доред?
Маблағгузорӣ аз пудратчӣ
Ҳисобҳо бояд ба шумо дар шакли хаттӣ дода шаванд ва инҳоянд:
- Коре, ки ба таври муфассал анҷом дода мешавад, аз ҷумла нақшаи лоиҳа
- Маводҳои мушаххас барои истифода ва миқдори ҳар як
- Мӯҳлати кор барои анҷом додани кор
- Нархи арзон
Маълумоти якхеларо ба ҳар як пудратчӣ пешниҳод кунед, то ки муқоиса одилона бошад, ва вақте ки шумо онро ба як ё ду бор кашидед, довталабонро тафтиш кунед. Агар соҳибони онҳо дар рӯйхати маълумотҳо муроҷиат кунанд, агар шумо ба он ҷо сафар кардаед, кореро иҷро кунед.
Чизҳо барои тамошои он
Пудратчӣ кироя накунед, агар ӯ /
- Танҳо пули нақдро талаб мекунад ё ба шумо тавсия медиҳад, ки ӯҳдадориҳои фаврӣ дошта бошад
- Далелҳои суғурта ва литсензиявиеро,
- Барои гирифтани иҷозатнома зарурӣ талаб мекунад