Қарори Маҷлиси миллии Маҷлиси Олии Ҷумҳурии Тоҷикистон
Харидани хонаи нав, эҳтимолан, қарори бузургтарине, ки аксари мо ба мо медиҳад. Ин метавонад бисёр хурсандӣ бошад, аммо он метавонад душвор бошад. Вақте ки шумо ҳаракат мекунед , ин хусусан дуруст аст, чунки шумо метавонед дар муддати кӯтоҳе харид кунед. Ҳамчунин, агар шумо ба шаҳри дигар ҳаракат кунед ё ба мамлакати дигар ҳаракат карда истода бошед , банақшагирӣ ва тадқиқот низ дар бар мегирад. Дар аксар маврид ҳангоми мусофирон кӯтоҳ кардан мумкин аст.
Агар шумо метавонед вақти худро ба даст оред. Ҳеҷ гоҳ ба хариди харид шитофтед, зеро ки шумо ба зудӣ харидорӣ мекунед. Аммо, албатта, вақтҳои муайян метавонанд вазъиятро муайян кунед. Сабаб метавонад бошад, масалан, оилаҳои васеъ, кӯдакон, дар роҳ, кӯчонидани сабабҳои кор - ин ҳама сабабҳои асосиро барои пайдо кардани хона дар ҳолати шадид.
Ё, он метавонад бошад, ки шумо кӯшиш кунед, ки дар як вақт харидоронро харидорӣ кунед. Ҳатто пас, баъзе банақшагирӣ кунед ва баъзе саволҳоро пурсед. Шояд мумкин аст иҷорапулӣ дошта бошед . Ихтиёрдор ё хароҷоти харидро барои кӯмак кардан ба шумо муайян кунед, ки иҷорагирӣ аввал барои шумо маъно дорад.
Масъалаҳои дигари муҳим ин аст, ки қарзи худро дар хонаатон фароҳам оред ё интизор шавед ва боз ҳам зиёдтар то он даме, ки шумо метавонед худро дар хона маблағгузорӣ кунед. Ва агар шумо барои пардохти пули кофӣ маблағи кофӣ надошта бошед, чӣ мешавад?
Пас суоли матраҳ ин аст, ки оё шумо интизори он ҳастед, ки то ба ҳадди кофӣ барои хонаатон даромади кофӣ надиҳед ё як роҳи ба даст овардани пулро пайдо кунед - шояд аз ҳад зиёд қарз бидиҳед барои пардохти қарзи худ?
Барои кӯмак расонидан ба қарор, дар ин ҷо баъзе аз бартариятҳо ва нуқсонҳои ҳар як қарор.
Афзалиятҳо барои қарзи барои пӯшонидани пули худ
- Шумо метавонед пардохти қарзи пештараро қатъ кунед ва ба хона зудтар ворид шавед - каме пул ба иҷора дода мешавад. Ба ҷои гаравпулии худ аз ҳисоби каси дигар пардохт кунед.
- Шумо метавонед дар як вақт пеш аз нархҳои хона нархи он аз ҳад зиёд қобилият кунед. Шумо метавонед аз ҳисоби садамаҳои хона истифода баред ва шумо шояд барои пулатон пулҳои зиёдтар дошта бошед.
- Шумо оғози пардохти хонаи худро пеш аз сар ба сар мекунед. Он метавонад ба муддати тӯлонӣ пасандозҳои зиёд оварда расонад.
Доштани қарз барои пули қарзи шумо
- Шумо эҳтимолан таваҷҷӯҳи зиёдтар хоҳад кард, зеро намуди қарз шумо кӯшиш карда метавонед, ки сатҳи баланди фоидаоварро давом диҳед.
- Шумо шояд дар хатар дучор шуда бошед, ки аз хизматрасонии шумо қарз гиред.
- Дар ҳолати ногувор вақте ки шумо маҷбуред, ки дар зарардида фурӯхта шавад, шумо метавонед бо проблемаи пардохти қарзи баланди қарзии худ, вақте ки шумо ягон восита надоред.
Афзалиятҳо барои нигоҳдорӣ ва наҷотдиҳӣ барои барпошии шумо
- Шумо метавонед пардохти қарзи баланди қарзро пешгирӣ кунед.
- Шумо набояд дар бораи хатари кӯшиши баргардонидани қарзи худ фикр кунед, агар шумо маҷбур шавед, ки хонаи худро фурӯзон кунед ва хароҷоти худро барқарор накунед.
- Шумо хароҷоти пардохти суғуртаи ипотекаро ҳифз хоҳед кард.
Диққати барои нигоҳдорӣ ва наҷотдиҳӣ барои пӯшонидани пӯшиши шумо
- Шумо бояд муддати каме интизор шавед, ки хонаи шумо соҳиби хона шавад, ва шумо иҷора бисёртар пардохт мекунед.
- Маблағе, ки шумо пардохт мекунед, метавонад ба пардохти розигии амволатон кӯмак расонад ва ба шумо кӯмак мекунад, ки ба хонаатон зудтар кӯмак расонед.
- Дар хатар вуҷуд дорад, ки пасандозҳоятонро паст мекунад, зеро шумо бояд хароҷоти дигарро пардохт кунед (шумо ҳанӯз ҳам хона месозед, ҳатто агар он иҷорапулӣ бошад).
- Вобаста аз вазъи молу амволи ғайриманқул, нархҳои хона ва / ё меъёри фоизи он метавонад аз лаҳзаи барпо кардани пардохти худ зиёд карда шавад.
Пас, ҳар чӣ шумо қарор доред, ҳамеша ба хотир оред, ки нуқтаи назари фикрро пешниҳод кунед. Ҳамчунин, бо нақшаи молиявӣ сӯҳбат кунед, то ба шумо кӯмак расонад, ки протсессия ва ҳавасмандкунии хариди хонаро таҳия созед.