Агар шумо ҳаракат кунед ва нақша доред, ки ба манзил ва дарёфти манзил табдил ёбад , шумо бояд бидонед, ки чӣ қадар хароҷот хоҳад буд, аз он ҷумла хароҷоти баланд ва чӣ қадар шумо бояд харҷи ҳар як моҳро сарф кунед. Ҳамаи онҳо ба ҳам хароҷоти ҳамарӯза ва хароҷоти ҳаракатро илова хоҳанд кард . Ин бояд ҳамаи хароҷоти иловагӣ ва пӯшонидани пардохтҳоро дар бар гирад. Ва пеш аз он ки шумо ҳатто ҷустуҷӯ кунед, боварӣ ҳосил кунед, ки кадом буҷаи иҷтимоиро муайян кунед ва чӣ қадар шумо метавонед дар ҷои нави худ сарф кунед.
Сипас ин рӯйхати саволҳоро дар бораи хароҷоти иҷора бо шумо ба ҳар як биниши кирояи гирифта кунед. Ин ба шумо кӯмак мекунад, ки ба шумо диққат диҳед ва боварӣ ҳосил кунед, ки шумо пеш аз ба имзо расонидани шартномаи кирояи ин ҳама чизро медонед .
Оё хидматҳо дохил мешаванд?
Ин яке аз саволҳои муҳимтаринест, ки ҳангоми қарор додани он дар бораи амволи ба иҷора додашаванда мепурсад. Аксар вақт, хароҷоти иловагии коммуналӣ маблағи пули ҳармоҳа илова мекунанд. Объектҳо об, гармӣ, обхезӣ ва партовҳоро дар бар мегиранд. Қисми зиёди комплексҳои коммуникатсионӣ коммуналиро дар бар мегирад, дар ҳоле ки иҷораи хона эҳтимол дорад, ки хидматҳои шумо аз ҷониби шумо пардохта мешавад.
Агар хадамоти коммуналӣ пардохта шаванд, пурсед, ки то чӣ андоза онҳо дар як моҳ хароҷот хоҳанд кард. Агар имконпазир бошад, аз кироягирони ҷорӣ пурсед, зеро онҳо фикри хуб доранд ва метавонанд маблағи тагйирро бештар диҳанд. Ширкатҳои коммуникатсионӣ баъзан ба шумо маълумоти муфассал пешниҳод мекунанд, ба суроғаи суроғаи шумо ва он чӣ ки қаблан қабл аз ронандагон гузаштааст, ба шумо фикри он чӣ шумо пардохт кунед. Аммо соҳибмулк бояд қобилияти хубе ба шумо диҳад.
Дорои амният чӣ қадар аст?
Боз, пасандозҳои бехатарӣ ва амонатҳои зарардида маблағи зиёдеро ба музоядаи иҷораатон илова мекунанд. Ҳуҷҷатҳоеро, ки барои нигоҳдории ҳар як амонат дарёфт мекунанд ва чиро дар назар дорад, ки шумо пулҳои худро баргардонед .
Фарқияти байни пасандозҳои амниятӣ ва пасандозҳои зараровар вуҷуд дорад ва аксарияти иҷорапулҳо ҳам хароҷот доранд.
Маблағи амният кафолат медиҳад, ки шумо тавассути шартномаи кирояи амвол, яъне, агар шумо иҷозати барвақтро вайрон карда бошед, ё иҷораи моҳонаатон пардохт накунед, шумо метавонед пасандозҳои пулиро аз даст медиҳед. Қатъи лизинг маъмулан маънои онро дорад, ки шумо огоҳии кофии интиқолро намедиҳед, ки дар аксари ҳолатҳо 30 рӯз аст. Агар шумо огоҳии 30-рӯзро таъмин кунед, боварӣ ҳосил кунед, ки пасандозии бехатариро барқарор кунед.
Амонати зиёдатӣ чӣ қадар аст?
Маблағи зарардида маблағи хароҷоте, ки соҳибмақоми он то он даме, ки шумо берун аз он меравед, нигоҳ доред, бинобар ин, агар ҳангоме, ки шумо дар он ҷо зиндагӣ мекунед, хароҷоти рухдода барои пардохти ҳар гуна таъмири зарурӣ пардохта мешавад. Барои ҳамин, муҳим аст, ки бо роҳбари худ пеш аз ба ҳаракат даровардани боварӣ ба ягон зараре, ки шумо анҷом додаед, ҳисоб карда наметавонед. Дар хотир дошта бошед, ки соҳибони худ интизор аст, ки хонаи шумо интизор шавад, ки шумо ҳангоми ҳаракат кардан тайёред, ки пок ва зебо гардед. Пас, боварӣ ҳосил кунед, ки пеш аз он ки шумо тарк кунед.
Оё барои сагҳо пул додан лозим аст?
Агар шумо сагу гурба дошта бошед, пурсед, ки оё пардохти иловагӣ пардохта мешавад. Баъзе иҷорапулҳо ҳоло пардохти иҷораи манзилро дар болои иҷораи моҳонаатон пардохт мекунанд. Ин метавонад баъзан то 75 доллари амрикоӣ бошад. Илова бар ин, аксари ададҳо пасандозҳои зараррасониро дар ҳолатҳои фавқулодда ҳисоб мекунанд, агар дар он ҷо зиндагӣ кунед, ки дар он ҷо хонаи шумо дар хона ба ҳалокат мерасид.
Бешубҳа, боварӣ ҳосил кунед, ки пеш аз рафтан ба манзил ягон зарари зикршударо қайд кунед, то боварӣ ҳосил кунед, ки шумо барои зарари қаблан вуҷуддошта пардохт нашудаед.
Оё шустушӯй дохил карда шудааст?
Дар ҳоле, ки ин савол дуруст аст, он муҳим аст, ки чӣ қадар хароҷоти ҷомашӯӣ бошад, агар он ба маҷмӯа дохил нашуда бошад. Агар шумо дар хонаи худ биноҳои ҷомашӯӣ дошта бошед, фаромӯш накунед, ки ин хароҷоти ёрирасони худро зиёд мекунад. Ба ҳар ҳол, хароҷоти шустушӯӣ ба иҷораи моҳонаи шумо илова хоҳад шуд.
Парки мошин дар бар мегирад?
Қисми зиёди қисмҳои иҷора бо як фосилаи ҷойгиршавӣ бо пардохти музоядаи моҳонаатон дар бар мегирад Аммо агар шумо як мошини дуюм дошта бошед, пас шумо барои фазои иловагӣ ҷойгир карда метавонед. Бо вуҷуди ин, муҳим аст, ки баъзе биноҳо маблағи муайяни ҳар як фосилаи пулро дар як моҳ нигоҳ дошта тавонанд. Агар шумо ба истгоҳҳои роҳи автомобилӣ истироҳат кунед, шумо мехоҳед санҷед, ки оё шаҳратон барои иҷозатномаҳои махсус пардохта шавад.