Бисёре аз навсозии хона маънои онро дорад, ки шумо метавонед дар дохили худи шахсии фардии ҳунарии худ бехатариро идора кунед. Оё мехоҳед деворҳои дохили гармро пӯшед? Инро кардан! Хонаатон ҳамвор аст.
Аммо вақте ки бехатарии ҷамъиятӣ ва рамзҳои сохтмонӣ ҷалб мешаванд, миқдори ками шумо боиси бад шудан мегардад. Ҳатто вақте ки шумо дар лифофаи хона кор мекунед, шумо ба кодексҳои маҳаллиатон дар бораи қувваи барқ, обхезӣ ва бехатарии бино нигаред.
Вақте ки тадқиқотҳои заминӣ ё амволӣ ҷалб карда мешаванд, он гулпӯшҳо васеъ кушода мешавад. Он фавран маълум мешавад, ки шумо дар ҷаҳони дигар одамон ҳастед. Дар ҳоле, ки шумо ҳамеша ба тадқиқоти замин барои сохтмони манзили истиқоматӣ ниёз доред, оё ба шумо лозим аст, ки барои як лоиҳаи таъмири хона як амр диҳед? Агар чунин бошад, кай?
Тадқиқоти замин чист?
Тадқиқотчиён дар бораи объектҳои давлатӣ, аз қабили роҳҳо, диданд. Тадқиқотчиён дар бораи манзилҳои истиқоматӣ камтаранд.
Яке аз сабабҳо, албатта, он аст, ки онҳо дар заминҳои хусусӣ бастаанд. Вале муҳимтар аз ҳама, тадқиқоти қонунии замин одатан барои харидани хона талаб карда намешавад. Агар онҳо буданд, шумо ҳамроҳи ҳамкорон хоҳед дид, ҳар вақте, ки хариди хона харидани онро мебинад.
Агар пул объекти моддӣ набошад, ин маънои онро надорад, ки он пеш аз ба анҷом расонидани ҳисобот дар бораи макони ҷойгиршавии манзил наомадааст. Ҳангоми қабули ин хариди бузург аз маълумоти камтар аз он беҳтар аст.
Ин танҳо талаб намешавад, ва чанде аз соҳибони хона ин корро мекунанд.
Тадқиқоти замин ба ҳудуди молу мулк, ки дар он хонаи шумо ҷойгир аст, муқаррар карда мешавад. Онҳо инчунин сохторҳо ва унсурҳои дигарро дар бораи молу мулки худ, хонаҳо, биноҳо, ҳавзҳо ва ғайра нишон медиҳанд .-- дар робита бо сарҳадҳо.
Тадқиқот набояд чизе бошад, ки аз ҷониби худатон кор карда тавонед.
Шаклҳо ва хуҷҷатҳое, ки аз ҷониби дафтари сабти воҳиди кишвари шумо фиристода мешаванд, дар ҳоле ки шавқовар аст, тадқиқоти молӣ нестанд.
Ҳангоми зарурат нест
То он даме ки фаъолиятҳои навсозии шумо дар дохили хонаи шумо мавҷуданд, ба шумо лозим нест, ки тадқиқот гузаронед. Ҳамин тариқ, ҳатто лоиҳаҳое, ки чун таҳкурсии таҳкурсӣ, ба девораҳои дохилӣ, ошпази пурраи ошхона ё бозсозӣ, ва ғайра заруранд, бояд эҳтиёҷоти тадқиқоти заминро раҳо кунанд.
Ҳангоми зарурат
Дар ин синну соли «ҳадди ақали ҳадди аққал ва ҳадди аққал», ки барои дарёфти тадқиқоти хати амволӣ бештар арзишманд аст,
- Тоза / Таҷҳизот : Ҷудо кардан ва барқарорсозии якхела бо сохтани хонаи нав баррасӣ карда мешавад, бинобар ин, зарурати таҳқиқи хати амвол, таҳияи баландии бино ва аксаран тадқиқоти топографӣ мебошад.
- Иловаҳо : Иловаҳо аксар вақт ба хатҳои молу мулк мепайванданд ва зарурати пурсишро талаб мекунанд. Баъзан, маҳалли шумо метавонад "минтақаи бехатарӣ" -ро муайян кунад, ки ба шумо имкон медиҳад, ки илова кардани он дар дохили он ва тадқиқотро дарёфт накунед. Масалан, шумо метавонед 2 метри дураро ёбед, ки бидуни дарёфти тадқиқот аз девор ё дигар хусусият, то он даме, ки баҳсҳои хати амволи ғайримуқаррарӣ вуҷуд надоранд.
Ҳангоми зарур аст
- Сохтани девор: Вақте ки як девор шумо мехоҳед, ки саҳмияҳои хайрияи ҳамсояро ба даст оред, шумо метавонед дархости заминро супоред.
- Ёрӣ дар наздикии марҳилаҳо : Биноҳои маъмулӣ, ва шумо шояд дар як кишвари худ бошед. Объектҳо "номуайяни ҳуқуқӣ, ки ба шахсони воқеӣ ё ҳуқуқӣ барои истифодаи қисмҳои моликияти Шумо иҷозат медиҳанд". Шумо ҳанӯз ҳам моликияти шахсӣ доред ва ба он дастрасӣ доред. Механизми маъмулӣ хатҳои лойқаи зеризаминӣ аст. Шумо метавонед ба наздикӣ (ё баъзан) ба қитъаи замин тақдим кунед ва ягон чизи дар ин солро дар давоми сол ё даҳсолаҳо шунида нашавед. Ё шояд шумо огоҳед, ки Coop мурғ шумо низ ба қитъаи хеле наздик ва зарурати хориҷ карда шавад.
- Сохтани Ошкор : Сохтани семинар ё баста шудан? Агар он дар наздикии хати амвол қарор гирад, пурсед, то шумо боварӣ дошта бошед, ки онро дар доираи хатҳои моликияти худ тасниф кунед.
- Барқарорсозии ҷойгиркунӣ дар наздикии амволи ғайриманқул : Агар семинар, студияҳо, гараж ва ғайраҳо дар наздикии хати амвол қарор гиранд ва шумо ният доред, ки пулро ба ислоҳот ворид созед, ин дуруст аст, ки сохтор 100% -и амволи худро дорад.
- Беҳтарсозии доимӣ дар бораи амволи : Pools, драйверҳо, сабзҳо, гаражҳо, ва ғайра. Оё тасаввур карда метавонед, ки се ҳавзи ҳавзи шиноварӣ ба амволи ҳамсояатон аст?