Чаро ва кай - оё ман бояд барои лоиҳаи таъмири хонагии ман қарз гирам?
Қарзҳои дохилӣ барои анъанавӣ барои лоиҳаҳои беҳтар кардани хона истифода мешаванд, чунки муносибатҳои дӯстонаи байни шумо ва беҳбудиҳо ба хонаи шумо вуҷуд доранд. Шумо аз давраҳои шадид огоҳӣ доред? Хуб, ин як сикли дӯстона аст.
Мисол
Ба ибораи дигар, биёед бигӯем, ки 50 000 доллари амрикоӣ дар хонаи шумо доштааст.
Истифодаи қарзи манзилӣ, шумо онро истифода мебаред, ки ин 50,000 доллари амрикоӣ барои илова кардан, нав кардани нав ва навсозии ошхона. Ин лоиҳаҳо дар навбати худ арзиши хонаи шумо меафзоянд ва акнун ба хонаатон бештар баробар шавед.
Ҳангоми истифода бурдани кредитиро ва вақте ки не
Ба фикри шахсии ман, қарздиҳандагон ба қарзҳои худфаъолиятии худ ба мизоҷон бо ташаббусҳои маркетинги бозорӣ, ҳатто вақте ки мизоҷон бояд дигар усулҳои маблағгузории худро пайгирӣ кунанд.
Пеш аз бўҳрони молиявии соли 2008, кредиторон аксаран пулро дар хонаҳои хона партофта, онҳоро ташвиқ мекунанд, ки ба пойгоҳҳо, офтобҳо ва ҳуҷраҳои бозсозӣ ба идораҳо ҳавасманд бошанд. Ҳама чиз барои харид кардан. Акнун, ки ин фоҷиа шукргузорӣ кардааст.
Ман ҳеҷ як лоиҳаи дар боло номбаршуда қарз надорам, зеро лоиҳаҳои классикии пасттарини баръакси бозорӣ. Ба ҷои ин, қарзи худро ҳамчун сармоягузорӣ дар хонаи шумо назар кунед. Оё шумо сармоягузории хирадмандона доред ё не?
Сармоягузориҳои зебо ба ду категория дучор мешавад:
- Хати каҷ : Ин корҳо аз ҳисоби маблағҳои боэътимод ба арзиши баландтарини барқароршуда (масолеҳи хӯрока, мисол);
- Ҳавасманд : Ман лоиҳаҳои таъҷилиро даъват менамоям, зеро онҳое, ки онҳоро ба кор намебаранд, минбаъд ба хонаи шумо зарар мерасонанд Тағйирёбии резапора лоиҳаи арзёбии баландсифат нест. Аммо агар сақфи шумо бад бошад, инкор кардани проблема танҳо дар дохили хона эҷод мекунад.
Эзоҳ
Огоҳӣ: ин раванд бефоида аст. Соҳиби хонаи шумо низ ба дигар омилҳо вобаста нест, ки ба таҷдидҳои шумо вобаста нест. Аммо муносибати байни баробарҳуқуқӣ ва ҳолати хона шумо албатта яке аз он аст, ки шумо бояд истифода баред.
Инчунин, бо қарзи худ дар хона шумо метавонед одатан пул ва фоизи пасти камтарро, бо дигар намудҳои имконпазири маблағгузорӣ. Гарчанде, ки эҳтиёт бошед, эҳтимол меравад, ки қарзҳои хонаводагӣ ба меъёрҳои фоизи тағйирёбанда мутобиқат мекунанд. Ва азбаски онҳо иваз мекунанд, онҳо метавонанд ҳамеша дар самти боло «гуногун бошанд».
Маблағҳои боэътимод дар хона дастрасанд, аммо шумо бояд мушовир қарзро дар бораи онҳо пурсед. Сатҳи муқаррарӣ аз меъёри тағйирёбанда баланд аст ва одатан рекламадиҳанда нест. Агар меъёрҳо мунтазам баланд шаванд, он метавонад фикри хубе барои баррасии суръати муқаррарӣ бошад.