Агар шумо киро кардани хонаи истиқомати New York, шумо метавонед дар хунук нигоҳ надоред. Ҳамаи иҷоракорон ба ҳар як ферма, ки дар гармии беруна ва ҳарорати гарм дар давоми сол солҳо доранд, ҳақ доранд. Чун кироягир, муҳим аст, ки ҳангоми ба гармӣ ва оби гарм расонидани ӯҳдадориҳои худ дар бораи амволи худ, ва чӣ коре карда тавонед, ки агар амволи худро иҷро накунед, ӯҳдадориҳояшро иҷро намекунад .
Вақте ки соҳибони замин обро таъмин мекунанд
Новобаста аз он ки шумо дар NYC зиндагӣ мекунед, кадом сол вақти он аст, ки шумо бояд бо душвори гарм шавед. Ҳатто дар давоми рӯзҳои гармшавии тобистон, об бояд ҳарорати ҳадди аққал 120 дараҷаи F дошта бошад. Нигоҳдории манзили шаҳрии Ню-Йорк ва Қонуни ҶТ «Ню-Йорк» дар бораи талаботи оби гарм барои қитъаҳои замин.
Эзоҳ: Агар воҳиди ҳавопаймо ё обпартоба доруворӣ (барои бехатарӣ) дошта бошад, ки гармии ҳарорати гарм ба 120 дараҷа F-ро маҳдуд мекунад, об бояд ҳарорати ҳадди аққал то 110 дараҷа F.
Вақте ки моликон бояд гармиро таъмин кунанд
Ню-Йорк дорои "мавсими гармӣ" аст, ки дар он вақт мудирон метавонанд ба гаравхонаҳо гармидиҳӣ диҳад. Дар доираи қонуни манзил дар NYC, заминбонҳо бояд аз 1 октябри то 31 май дар вақти муайян ва вақте ки ҳарорати беруна ба нуқтаи мушаххас партофта шавад:
- Дар давоми рӯз, даруни ҳарорати гарм бояд аз ҳама дар хонаатон аз 6 то 10 соат дар ҳарорати 68 дараҷа бошад, агар ҳарорати берун аз 55 дараҷа паст бошад.
- Дар шаб, ҳарорати гарм бояд аз ҳама дар маконатон аз соати 10 то 6 то 60 дараҷа гарм шавад
Илова бар он, ки вақте ки заминҳои гармхона бояд гармиро таъмин кунанд, шаҳр низ танзим мекунад, вақте ки гармии он набояд бошад. Тавре ки шумо мехоҳед дар зимистон гарм шавед, эҳтимол шумо намехоҳед, ки дар хонаатон дар тобистони тобистон гармии гармро гарм кунед.
Ин аст, ки дар байни 1-уми июн ва 30-юми сентябр, шумо метавонед дар бораи бинои истиқоматӣ, ки гармии он доранд, шикоят кунед.
Дар куҷо қонунҳои гармидиҳӣ ва гармии оби нӯшидан вуҷуд доранд?
Қоидаҳои дар боло зикршуда ба иҷораҳои иҷора дар тамоми панҷ шаҳраки Ню-Йорк: Manhattan, Бруклин, Queens, Bronx ва Staten Island. Онҳо инчунин ба биноҳои тиҷоратӣ ва биноҳои истиқоматӣ, аз ҷумла:
- Биноҳои ҳукуматӣ
- Марказҳои калон
- Мактабҳои хусусӣ
- Марказҳои замонавӣ
- Муассисаҳои табобати реактивӣ
Ҳисоботи моликияти зӯроварӣ оид ба зӯроварии қонуни НБО "NYC Law Report"
Агар соҳибони шумо гармии муносиб ё оби гармро таъмин накунад, қадамҳои шумо метавонед анҷом дода шавад. Аввалан, шумо бояд ба амволи худ, идораи амволи идораи амволӣ, ё сохтани сарпарастон муроҷиат кунед. Агар онҳо ин масъаларо ҳал карда натавонанд ё рад кунанд, қадами оянда ин аст, ки 3-1-1-ро бо Маркази марказии Хадамоти шаҳрвандии NYC нависед. Марказ кӯшиш мекунад, ки аввалин бор ба амволи худ бо амволи худ муроҷиат намояд ва агар, агар натавонед, ба нозири манзилӣ ба хонаи худ фиристед. Агар муфаттиш пайдо кунад, ки дар хонаатон ягон гармӣ ё оби гарм мавҷуд нест, ӯ имконият медиҳад, ки вайронкунии иншооти фаръӣ дошта бошад.