Ҳатто агар шумо чунин фикр накунед, шумо метавонед ба амволи худ қитъаи заминро дошта бошед. Бисёре, ки одатан оромона мегӯянд, дар давоми даҳсолаҳо ё даҳсолаҳо ба шумо таъсир мерасонанд. Пас, шумо қарор қабул мекунед , ки хонаи худро партояд , илова кардан, кофтани ҳавзҳо, ё деворро бардоред ва шумо мефаҳмед, ки шумо ба амволи худ ҳуқуқҳои қонунӣ доред.
Механизмҳои моликият дар шакл ва шаклҳои гуногун пайдо мешаванд. Меъёрҳои коммуналӣ вуҷуд доранд, ки хатҳои канализатсия ва газро фароҳам меоранд.
Мушкилоте, ки ба моликияти шумо дар шакли роҳ ё кӯтоҳ кӯтоҳ имконият медиҳанд, мавҷуд аст. Мебошанд пойафзолҳои кӯчонидашуд, ки ба мардум имкон медиҳанд, ки дар пеши амволи худ, дар ҳоле, ки дар пиёдагард бимонанд.
Ин имтиёзҳо (ва дигарон) қисми ин ҷаҳони аҷибе ҳастанд, ки дар он давлатҳо, агентиҳои ҳукуматӣ ва ширкатҳои коммуналӣ дастрасӣ ба моликияти шумо доранд, аммо шумо ҳанӯз ҳам моликият доред.
Чӣ гуна пайдо кардан мумкин аст, агар шумо ба осонӣ дошта бошед
Бинобар ин, ба назар чунин мерасад, ки дар ин маврид, ба назар мерасанд, Шахси ё ташкилоте, ки иҷозат дода мешавад, ин амволи асосӣ номида мешавад; Шумо амволи хидматрасон ҳастед.
Аксарияти соҳибони хона бояд аллакай медонанд, ки молу мулки онҳо дар ихтиёри онҳо мавҷуданд: он дар он вақте, ки шумо харидани хона дар ҳуҷҷатҳои расмӣ ҳастед, дуруст аст.
Аммо чун солҳои тӯлонӣ, мо мехоҳем, ки чунин чизҳоро фаромӯш кунем. Агар соҳиби хона мемирад ва хона ба як кӯда меравад, он гоҳ, ки ин амалиёт ба таври оддӣ аз он огоҳ карда мешавад, осон нест. Ҳар як моликияти амволи ғайриманқул ё соҳиби унсури асосӣ нишон медиҳад, ки молу мулке, ки шумо мехоҳед хариди онро ба даст оварад, аз он истифода барад.
Агар шумо ҳуҷҷатҳои унвони худро пайдо карда натавонед, дар фасли баррасии андозаи сомонаи худ санҷед. Эҳтимол шумо метавонед ҳуҷҷатҳои марбут ба моликияти шумо, аз ҷумла изофаҳо, пайдо кунед.
Биноан, ки метавонанд ба шумо таъсир расонанд
Дар ҷаҳон бо вебсайтҳо зиёд аст, аммо танҳо баъзе намудҳо метавонанд ба соҳиби хонае, ки мехоҳанд сохтмону таҷҳизотро таъсир расонанд, таъсир расонад. Баъзе намудҳо, ки ба тарзи умумӣ чӣ гунаанд:
- Объектҳои зеризаминӣ (зеризаминии зеризаминӣ) : Заҳираҳои шадиди барқ, шабакаҳои канализатсионӣ, ё хатҳои табиии табиии доимо ва тавассути моликияти хусусӣ амал мекунанд.
- Бартарафсозии ёрии зеризаминӣ (зеризаминӣ) : Хати алоқаи барқ ё хатҳои телефон низ моликияти шахсиро идора мекунанд.
- Беҳтар кардани садамаҳо : Ин намуди маъмултарин маъмул аст, ки навъи моликияти зеҳнии онҳо дар моликияти онҳо мебошанд. Ҳатто агар пиёдагард ҷисман дар ҷойи ҳодиса ҷой надошта бошад, шумо метавонед дар ҷои коғаз боқӣ монед.
- Воқеаҳои таблиғотӣ : Сенарияи маъмулӣ: шумо бисёр чизҳои зиёде доред, ки шумо ба ду (қабат ва пушт) тақсим мекунед. Шумо хонаи худро дар қабати пешини худ бинед ва пас аз бозгашт фурӯзон кунед. Харидор як хонаеро дар саҳро боз мекунад. Барои дастрасӣ ба ин бозгашт, харидор бояд бо дарёфти дарёфти пули нақд дошта бошад.
- Мушаххасоти марҳилавӣ ё баҳрӣ : Ин иморатҳо одатан дар марзҳои марзи молӣ кор мекунанд ва ба дастрасии ҷомеаҳои ғайр аз амволи худ, ба мисли пляж, парки, ё ба таври кӯтоҳ имконият медиҳанд.
- Тарафҳои табобат : Ин метавонад гулпеч ё парки дар якҷоягӣ бо амволи худ бошад.
- Боиси нигариста : Ин каме маъмул аст, вале бештар маъмул мешавад, зеро ҷомеаҳо аз арзиши пулии нуқтаҳои назар огоҳ мешаванд. Объекти баҳр метавонад ба ҳамсоягии шумо ҳуқуқ диҳад, ки аз нуқтаи баҳр бо шумо бифаҳмем, ки бинои худро бинед, шинондани дарахтон, ё илова кардани дигар монеаҳо ба шумо бидиҳед. Шартномаи кафолатдињандаи хонаи шумо бояд дорои замимаест, ки шароитҳои қитъаи заминро муайян мекунад. Ҳуҷҷатҳое, ки аз ширкати олмонӣ гирифта шудаанд, кафолати шумо ва замимаҳоро дорост.
Пас чӣ гуна шумо сохтед?
Ҷавоби кӯтоҳ ва дақиқ ва оқилона: чизе нест. Агар шумо сулҳро дар бораи ҳама чизи дигар баҳои хуб диҳед, аз пошхӯрӣ баромада рафтан аст ва ин ҳама намуди бино, аз як хона ба таври иловагӣ ба анбори кӯдакон дохил мешавад.
Аммо вақте ки ба қоидаҳо меояд, якчанд фасеҳ вуҷуд дорад.
- Дедҳо : Нишонаҳо мунтазам дар якҷоягӣ ё дар паҳлӯҳои бунёд карда мешаванд. Шахси соҳиби ин кор бояд имконият диҳад, ки девори онҳо аз ҷониби амволи асосӣ (ширкати коммуналӣ, масалан,) ба поён биравад. Якчанд ширкатҳои хидматрасонии коммуналӣ мегӯянд, ки онҳо ба таври зарурӣ барои сохтани девор корҳои беҳтаринро анҷом медиҳанд.
- Тӯли солим, ҳавзҳо : Нуқтаҳои баландошёна ва ҳавзҳои гармидиҳанда низ ба бартараф кардани он нигаронида шудаанд. Ҳавопаймоҳои дохилиҳо мушкилоти бештар доранд, на танҳо аз он сабаб, ки осон нест карда шаванд, аммо онҳо метавонанд ба осонӣ дар заминҳои худ халал расонанд. Ин оқилона нест, ки ба ҳавзчае, ки дар болои ҳавзҳо ва ҳавзҳои гармии боло ҷойгир аст, гузоред.
- Барф ва сабз : Бузург, сабз, ва дигар буттаҳои решаҳои решаканшуда метавонанд дар паҳншавӣ шинонда шаванд. Дарахтҳо ва дигар намуди растаниҳои асосӣ бояд дар паҳншавӣ шинонда шаванд. Як сенарияи умумӣ: шумо боғи дар боло ҷойгиршудае, ки дар заминҳои киштзор шинонда шудааст, бо ғилофаке, ки дар канализатори асосӣ гузошта мешавад. Коргарон мунтазам ба ин манобеъ, ба кор андохтани киштзорҳо машғуланд. Буттаҳо танҳо дар минтақаҳои калидӣ тоза карда мешаванд.