Соли 1968, Конгресси Иёлоти Муттаҳидаи Амрико қонуни гражданиро қабул кард, ки табъизро дар асоси панҷ категорияи асосӣ: нажод, ранги, дин, ҷинсият ё миллатгароёни миллӣ рад кардааст. Ин ҳуқуқҳои гражданӣ ва қонунҳои табъизи зидди меҳнати ИМА асосан ба ҳуқуқи конститутсионӣ барои овоздиҳандагон муроҷиат карда, сегрегатсияи нажодиро дар мактабҳо, ҷойҳои корӣ ва муассисаҳои ҷамъиятӣ, аз қабили меҳмонхонаҳо, тарабхонаҳо, театрҳо ва мағозаҳои чакана манъ мекарданд.
Дар байни қисмҳои он қисмате, ки дар Title VIII номнавис шудааст, ҳамчун маъмури қонунӣ дар бораи адвокат (FHA) шинохта шудааст. ФФТ барои муҳофизат кардани одамон аз ҳама гуна табъиз, ҳангоми иҷораи хона, хариди хона ё гирифтани маблағ барои қарзи манзилӣ ҳифз карда шуд.
Субҳҳои ҳимояшуда
Томас Родни Румӣ Қонуни амалкунанда дараҷаи муҳофизатӣ ҳамчун гурӯҳи одамоне, ки хусусияти умумиро муайян мекунанд, ки аз табъизи шаъну шараф дар асоси ин хусусият ҳимоя карда шудаанд. Синфҳои муҳофизатшаванда ҳам қонуни федералӣ ва ҳам давлатиро ташкил медиҳанд.
ФАО-ҳои аслӣ танҳо панҷ синфҳои муҳофизатӣ, нажодӣ, динӣ, ҷинсият ва пайдоиши миллӣ дошт. Дар соли 1988 ислоҳ кардани тағйирот ва мақоми оилавӣ ба синфҳои муҳофизатӣ илова карда шуд. Дар доираи FHA, ҳукумати федералӣ айни ҳол ҳафт синфҳои муҳофизатиро барои намудҳои табъиз манъ кардааст:
- Ҷаҳонӣ: Одамон метавонанд аз сабаби хусусиятҳои шахсӣ, монанди матоъҳои мӯй, ранги пӯст ва мураккабии рӯъёҳо муносибат карда наметавонанд.
- Ранг: Ҳангоми нобаробарӣ ва ранги рангҳо, онҳо ҳамзамон намешаванд. Табъизи рангҳо дар одамони мухталиф ё этникӣ рух медиҳанд ва пигментатура, мураккабӣ, сояҳои пӯст, оҳанг, сабук, зулмот ва хусусиятҳои рангиниро дар бар мегирад.
- Дин: Қонуни мазкур одамонеро, ки ба динҳои анъанавӣ ва ташкилӣ монанд мебошанд, муҳофизат мекунанд, ба монанди Buddhism, масеҳият ва ҳиндуҳо. Он ҳамчунин шахсоне, ки ақидаҳои динӣ, ахлоқӣ ва маънавӣ доранд, муҳофизат мекунанд.
- Намояндаи миллӣ: Онҳое, ки аз кишвари дигар ё қисмати дигари ҷаҳон мебошанд, тибқи қонуни мазкур муҳофизат карда мешаванд. Қавмият, нотавоӣ ва намуди зоҳирии як воқеияти этникӣ низ фаро гирифта шудааст.
- Ҷинс: Ин синф ба табъиз нисбат ба ҷинс ва ҷинсият табдил медиҳад, ки ин хосият ба хусусиятҳои ҷинсӣ, доғистонӣ, ҳамоҳангӣ ва ғайра мебошад. Муҳофизати ҳама гуна ҷинсҳо, новобаста аз ҷинсият, мақоми трансгендерӣ ва дигар нақшҳои гендерӣ ва унвонҳо.
- Нобудкунӣ: Вақте ки шумо ҷустуҷӯро ҷустуҷӯ мекунед, соҳибон ба шумо иҷозати пурсидани он доранд, ки шумо дорои маълулият ва беморӣ мебошед (онҳо наметавонанд дархости сабтҳои тиббии худро талаб кунанд). Ин маълулияти физикӣ ё равониро дар бар мегирад. Илова бар ин, соҳибони заминҳо метавонанд ба шумо имконият диҳанд, ки бо манзилҳо дар хароҷоти молӣ таъмин карда шаванд ва шояд ба шумо имконият диҳед, ки баъзе хароҷоти худро бо нархи худ гузаронед.
- Вазъи оилавӣ: Ин калима дар ҳузури аққалан як кӯдаки то 18-сола ишора мекунад. Он ҳамчунин умедворкунандагон ва иҷоракоронро, ки ҳомиладоранд ва дар раванди қабули кӯдак муҳофизат мекунанд, муҳофизат мекунанд.
Табъиз
Хусусиятҳои шахсии муайяншудаи синфҳо асосан аз табъизҳо, молҳои фурӯшанда ё кредиторҳо иборатанд. Ќайд кардан зарур аст, ки чунин њуќуќвайронкунї гуно- гун аст, он бояд нишон дода шавад, ки яке аз ин хусусиятњо сабаби табъиз мебошад.
FHA-и аслӣ ҳама гуна шаклҳои табъизиро манъ намекунад. Масалан, барои соҳибмулкӣ барои табъиз дар асоси даромадҳо, ва ҳеҷ чиз дар ФФТ ин гуна табъизро ғайриқонунӣ мекунад.
Бо вуҷуди ин, давлатҳо ва ҷомеаҳои ҷудон метавонанд қонунҳои худро қонуниеро, ки дар муҳофизати ФБА паҳн мешаванд, ба роҳ монанд. Баъзе қонунҳои давлатӣ вуҷуд доранд, ки муҳофизати иловагӣ, аз қабили эффектион, синну сол, аҷнабӣ, мақоми собиқадор, иттилооти генетикӣ ва шаҳрвандӣ доранд.
Қонунҳои табъиз дар манзил: Тағйирот ва иловаҳо
Соли 1988, Title VIII аз ҷониби қонуни тағйирёбии манзил тағйирот ворид карда шуд, ки:
- Фарогирии фарогирии Қонуни намунавии манзили зист, ки ба табъиз дар асоси маълулият ё мақоми оилавӣ монеа мешавад, манъ карда шудааст. Ин қонуни ислоҳот ҳамчунин барои таъсиси ҷамоатҳои калони манзилҳои истиқоматӣ иҷозат дода шудааст.
- Механизмҳои нави татбиқи механизмҳои идоракунии манзил ва рушди шаҳр (HUD) барои пешбурди амалҳои пеш аз судури ҳукмҳои маъмурӣ аз номи қурбониёни табъиз дар манзил.
- Роҳбарияти Агентии адвокатӣ аз нав дида баромад ва васеъ карда шуд, ки аз номи ҷабрдидагон дар судҳои федералии федералӣ шикоят кунад.
Дар соли 1995 Қонуни ҶТ «Дар бораи аудиторияи аҳолӣ» (HOPA) онро қонунӣ кардааст, ки баъзе шаклҳои табъизро барои ҷамоатҳои манзилӣ, ки 55, аз он калонтар муайян кардаанд, қонунгузорӣ кардааст. Чунин ҷамоаҳо иҷозати вохӯрӣ ба оилаҳое, ки сокиноне, Ин барои муҳофизати манзили зисти шаҳрвандони калонсол пешбинӣ шудааст. Ҳамаи дигар синфҳои муҳофизатӣ ҳанӯз ҳам як муҳофизакориро дар расми 55-сола ё 62-сола ё калонсолтарини сокинони маҳаллӣ ташкил медиҳанд.
Вайрон кардани ҳуқуқҳо
Агар шумо фикр кунед, ки ҳуқуқҳои шумо зери фишори FHA вайрон карда шудаанд, нусхаи Шартномаи Шартномаи шикоятҳои манзилро дарёфт кунед ва онро аз интернет пур кунед. Шумо инчунин метавонед шикоятро ба тариқи HUD нависед, то як сол пас аз вайронкунии айбдоркунӣ.
Агар шумо хомӯш бошед, HUD ба шумо бо телефони мобилии бепули TTY барои шунавоии маъюбӣ муроҷиат мекунад: 1-800-927-9275 . Ҳамчунин тарҷумонҳо, қубурҳо ва маводи ғизоӣ мавҷуданд, инчунин дар хондани формулаҳо ва ба итмом расонидани кӯмакҳо кӯмак мерасонанд.
Таъмини HUD бо:
- Номи шумо ва суроғаи шумо.
- Ном ва суроғаи шахсе, ки шикоят дорад, бар зидди (мусоҳиб) мебошад.
- Суроға ё дигар мушаххаси манзили ҷалбшуда.
- Тавсифи мухтасари вайронкуниҳои бадахдавӣ (ҳодисаи ба шумо боваркардашудаи шумо вайрон кардани ҳуқуқҳои шумо).
- Санаи (вайронкунии) айбдоршаванда.