Шумо ҷои беҳтаринро ёфтед, ба иҷора бастаед ва дар хонаи шумо қарор гирифтед. Шумо ҳоло хароҷоти моҳона, калон ва хурд доред, ки ба шумо лозим меояд, ки бо мақсади истифодаи доимӣ ва истироҳати иҷорагир барои боқимондаи мӯҳлати иҷораи худ шартҳои зарурӣ дошта бошед.
Дар ин ҷо нобарорест, ки шумо бояд интизор шавед, вақте ки шумо ба ҷои истиқомататон табдил ёфтед.
Маблағҳои умумии пардохти фоизҳо дар давоми мӯҳлати иҷора
- Ипотека Албатта, шумо бояд ҳар моҳ ба иҷора қарз диҳед, ки ба шумо имконият медиҳад, ки дар хонаи истиқоматиатон монед. Боварӣ ҳосил кунед, ки иҷораи худро дар вақташ пардохт кунед, ё шумо метавонед пардохти дертарро пардохт кунед - илова кардани ҷойизаи худро дар хатар.
- Пардохти фонд. Агар соҳибони шумо дорои имконоти иловагӣ ё хидматҳои иловагӣ бошад, шумо бояд барои пардохти ҳаққи хизмат пардохт кунед. Намунаҳои маъмулӣ маркази фитнес, ҳуҷраҳои ҷомашӯӣ, макони бароҳат ё хобгоҳро дар бар мегирад.
- Мебел Ба шумо лозим меояд, ки ба фазои нави худ пур кардани мебелро биёред. Агар шумо квартираи муҷаҳҳаз дошта бошед, ё аллакай дорои мебел аз хонаи пештара ё дӯсти наздик ё нисбӣ ҳастед, хароҷоти нави мебелӣ метавонад кам бошад.
- Суғуртаи суғурта. Ин одатан талаб карда намешавад, аммо суғуртаи иҷора хеле баланд аст. Сиёсати суғуртаи иҷоракор қобилияти худро муҳофизат мекунад, ба шумо аз масъулият ҳифз мекунад ва ба шумо осоиштагӣ медиҳад - бо нархи он, ки эҳтимол аз он ки шумо фикр мекунед, пасттар аст.
- Умумӣ. Баъзе коммуналӣ, ба монанди гармӣ ва оби гарм, метавонанд ба иҷораатон дохил карда шаванд. Аммо шумо бояд барои ҳамаи дигарон, аз қабили кабел, телефон ва қувваи барқ пардохт кунед.
- Хароҷоти гуногун. Мушаххасоти хариду фурӯши ашёи лағжишӣ, шумо бояд ба яхдон нигоҳ доред, боварӣ ҳосил кунед, ки коғази кофии ҳоҷатхона дар ошёна ва нигоҳубини дигар хароҷоти ҳарҳафтаина, ки барои нигоҳ доштани истиқоматгоҳатон лозим аст.
- Мониторинги маҳдуд. Хушбахтона, бисёре аз нигоҳубини хонаи истиқомати шумо масъулияти худкомаи шумо мебошад. (Ин яке аз афзалиятҳои асосии иҷораи харидҳо мебошад.) Аммо агар курсӣ вайрон шавад ё ба касби мутахассисон барои гирифтани ин шӯри шарқӣ, меҳмонхонае, ки ба квадрати худ илова карда шудааст, ба шумо лозим аст, ки каме пул сарф кунед.
- Амонати иловагии амният Агар иҷорапулӣ ҳангоми нав кардани иҷораи худ баргардад, шумо бояд ба пасандозҳои муҳофизатӣ, ки шумо ба иҷорагиратон дар имзои кирояи худ додед, илова кунед. Масалан, агар соҳиби қитъаи замине, ки иҷорапулӣ барои як моҳ ба иҷора гирифта мешавад, пас шумо метавонед як соҳиби саҳҳомдорро интизор шавед, ки барои каме зиёд кардани пул барои инъикос кардани аренда афзояд.