Ин як ҳалли қобили мулоҳизаи манзилест, ки барои бисёре аз Ню-Йорк хеле гарон аст.
Сохтмони иншооти микроэлементии аввалини NYC, ки номи Micro NY ман аст, қариб пурра анҷом дода шудааст.
Агар шумо донед, ин лоиҳаи манзилии пилотӣ дар соли 2012 ҳамчун роҳи ҳалли манзилҳои дастрас барои таблиғи миёнаравии якдафъаина шуд. Дар айни замон, мансабдорони шаҳр иқоматгоҳҳои пинҳонӣ изҳор намуданд , ки дар онҳо андозаи 260 - 360 метри мураббаъ барои камтар аз 2000 доллари амрикоӣ иҷора мегирад. Ин сатҳи пасттарини бозор барои маҳаллаи Кипс бинои аст.
Хуб, ҳоло ин расмест, ки танҳо 14 студия дар бинои 55 unit дар ҳақиқат дастрас аст ва шумо бояд камтар аз $ 48,350 дар як моҳ ба даст оред.
Ҳоло дар бораи он, ки манзилҳои бекорхобида дар як моҳ хароҷоти зиёд хоҳанд дошт. Ширкати "Real Real", ширкати Микро Ми, иттилооти иҷораи иловагиро дар бар мегирад, вақте ки сохтмон дар лоиҳаи тирамоҳу зимистони солҳои 2016 оғоз мегардад.
01 аз 03
Киштиҳои Пинҳонӣ бо нархҳои калон
Пешниҳоди мантиқи Micro Being сохта шудааст. НОҲИЯИ ВОСЕЪ Оё ман маҷбур будам, ки танҳо 14 хона манзил қобили дастрас бошад? Дунёи иқтисод
Соли 2013, ман аз мақолаи Эрикс Смит, ки дар сайри Обсермерсист, аз мақолаи хондаам, ки дастрасии ин иншооти микротро ба миён оварданд, хондам. Дар айни замон, ӯ гузориш дод, ки 60% -и хонаҳо дар сатҳи бозор ба иҷора дода мешаванд ва 40% хонаи истиқоматӣ хоҳанд буд.
Пас, чӣ шуд, ки гектар ба дигар манзилҳои қобили дастрасӣ расид?
Дар ин ҳолат созишнома, ҳатто агар ин бино дар ҳамкорӣ бо ҳукумати маҳаллӣ ҳамчун ҳалли манзилҳои арзон барои синфҳои миёнаи Ню-Йорк бунёд карда шавад, таҳиягар арзиши кирояи навро медиҳад.
02 аз 03
Маблағгузории хурд бояд арзон бошад
НОҲИЯИ ВОСЕЪ Смит инчунин хабар дод, ки шаҳре, ки ба иншоот фурӯхтааст, ин бино барои таҳиягари он барои 500,000 доллари амрикоӣ - нархи таҳкурсии арзишноке, ки шумо фикр мекунед, ки хароҷоти миёна дар як хона дар NYC $ 1,196,500 аст.
Смит инчунин хабар дод nArchits, firmе, ки бо тарҳрезии ман Микро Ми пайдо шуд, бо истифода аз технологияҳои нави муосири сохтмонӣ барои паст кардани хароҷоти сохтмон истифода мешавад.
Ҳамчунин, ба монанди манзилҳои наве, ки ҳоло дар NYC сохта шудаанд, ин яке аз андозҳои 10 то 15 сол аз андозҳои молӣ мегирад.
Пас, чаро ин амонатҳоро ба иҷорагирони оянда пешкаш намекунанд?
03 03
Микро Ми Меки Микроскоп дар Миёна Yorkers
Микро Ми Дар гузашта, Ҳейзон, Мири шаҳри Блумберг, аз як манораи Micro NY-ро манъ карда буд, ки як миқдори манзилҳои хурди манзил барои NYC имконпазир аст. Дар айни ҳол, қитъаҳои нав метавонанд аз 400 метри мураббаъ хурдтар бошанд.
Аммо ин чизест, ки ин манзилҳои пинҳонӣ аз қуллаҳои болоии онҳоро ду баробар арзонтар арзёбӣ мекунанд.
Тавре ки ҳаракати кӯчаки хона , фурӯши амволи манфӣ ба шумо имкон медиҳад, ки дар дохили аккаунти худ нигоҳ доштани ҳисоби пасандозии худро осонтар созед. То он даме, ки мансабдорони маҳаллӣ ба таҳияи моликияти ғайриманқул имконият медиҳанд, ки чӣ гуна одамон тавонанд, ки нуқтаи назари манзили микро дар ин ҷо дошта бошанд? Барои пӯшонидани зиёда одамон ба биноҳои монанди sardines, то таҳиякунандагон фоидаоваранд?