Кадом синфҳо мувофиқи қонун муҳофизат карда мешаванд?
Агар шумо иҷора ё ҷустуҷӯро дар Огайо ҷустуҷӯ кунед, шумо дар бораи қонуни адвокатӣ, ки қонуншиканӣ ва иҷорагирони оянда аз табъизи ғайриқонунии манзил дар асоси як қатор синфҳои муҳофизатӣ муҳофизат мекунанд, фаро мегирад .
Қонуни моликияти зеҳнӣ чист?
Дар соли 1968, Санади одилонаи манзил як қонуни федералӣ аст, ки табъиз дар фурӯши хона, маблағгузорӣ ва иҷораи хона дар асоси нажодӣ, ранги, динӣ, ҷинсият ё миллатгароӣ манъ аст.
Ҳамчунин, ҳамчун "XIII" маъруф аст, ФФТ қисми қонунгузории гражданӣ буд. Он соли 1988 барои васеъ намудани фарогирии Қонуни моликияти зеҳнӣ тағйир дода шуд, ки табъизро дар асоси маъюбӣ ва мақоми оилавӣ, ки қаблан дар синфҳои муҳофизатӣ тарҷума нашудаанд, манъ мекунад. Санад оид ба тағйирёбии иқлими манзил ҳамчунин инчунин механизмҳои навро барои кӯмак ба қурбониёни табъизии манзил дар ҷустуҷӯи адлия муқаррар кардааст.
Санади одилонаи манзили Огайо
Қонуни моликияти зеҳнӣ қонуни федералӣ мебошад, ки табъиз дар фурӯши хона, маблағгузорӣ ва иҷораҳо дар асоси нажодӣ, ранги, динӣ, ҷинсият ё миллатгароӣ манъ аст. Қонуни моликияти оддии федералӣ, ки ба Огайо дохил мешавад, ҳуқуқҳои сокинони истиқоматро муҳофизат мекунад, ки баҳри дастрасӣ ба манзил дар асоси 7 синфҳои муҳофизатӣ. Онҳо дар бар мегиранд:
- Райан
- Ранги
- Дин
- Сарчашмаҳои миллӣ
- Ҷинс
- Нобуд
- Вазъи оилавӣ
Илова ба ин синфҳои муҳофизатшаванда, Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон «Оинномаи Fair Residential Law" (Кодекси оилаи Ҳуҷҷати № 4112) аз ҳимояи ҳуқуқӣ вобаста аст:
Насли оилавӣ : Ҷойгоҳи шумо ё сарчашмаи оилавӣ метавонад шуморо аз дастрасӣ ба манзил маҳрум созад.
Вазъияти ҳарбӣ: Вазъияти шумо ҳамчун узви собиқадор ё фаъолони ҳарбӣ хидматро ба қарори замонӣ барои иҷораи амвол ё ягон амволи иҷора гирифтан наметавонанд.
Дар Огайо ҳамчун тақсими тахассусӣ чӣ гуна аст?
Бино ба Идораи Огохон ва Хамкорони Ҷанубӣ, табъиз дар манзил на танҳо маънои онро дорад, ки шумо иҷораи як манзилро рад кардед.
Табъиз ҳамчунин ҳамчунин дорои заминистифодабаранда ё маълумоти нодурусти маълумот дар бораи манзилҳои мавҷудбуда, роҳбарӣ, стандартҳои баланди кредитӣ барои аққалиятҳо ё муқаррар кардани нархҳо, шартҳо ё шартҳои маблағгузорӣ, суғурта ва фурӯшро дар бар мегирад.
Санади одилонаи манзил дар муқоиса бо таҷрибаҳои табъизии зерин дар асоси синф:
- Рад кардани фурӯши мол
- Рад кардани музокирот барои манзил
- Таъмини манзил ғайриимкон аст
- Иҷозати манзил
- Муайян намудани шартҳо, шартҳо ё имтиёзҳо барои фурӯш ё иҷораи манзил
- Таъмини хидматҳои гуногун ё манзилҳои манзилӣ
- Бе дурӯғ инкор кардан мумкин аст, ки манзил барои тафтиши, фурӯш ё иҷора вақте дастрас аст
- Фаҳмиш ё кӯшиш кардан ба таъсири моликониҳо барои фурӯш ё иҷора ба касе (таҷрибаи маъмул ҳамчун блок)
- Роҳ надодани дастрасӣ ё узвият дар муассиса ё хидмате, ки ба фурӯш ё иҷораи манзил, аз ҷумла брокер ва хизматрасониҳои яклухти номуайян алоқаманданд
Гузориши табъизи манзил дар Огайо
Ҳама ҳуқуқ ба дастрасӣ ба манзил доранд. Агар шумо фикр кунед, ки қурбонии табъизи манзилӣ буд, он муҳим аст, ки ин хабарро гузоред. Шумо метавонед бо ёрии Комиссияи Огохонии Огохони Огохон дар 1-888-278-7101, ё Ражсати Шохиси Шохиси Шохиси ва Urban Пешравии Шартномаи Шартномаи Шартномаи Шартномаи Шартномаи Шартномаи 1-800-669-9777.
Шикоятҳо инчунин метавонанд дар интернет сабт карда шаванд.