Биноҳои нархҳо чӣ гунаанд?

Муҳофизати сатҳи бозор ҳар як ҳуҷра, ки маҳдудиятҳои иҷора надоранд. Хонае, ки дорои манзилҳои бозор аст, ройгон аст, ки кӯшиш кунад, ки фазои худро дар ҳама гуна нархе, ки бозори маҳаллӣ метавонад барорад. Ба ибораи дигар, ин мафҳум ба иҷораҳои маъмулӣ, ки бо қонунҳои арзёбии манзил маҳдуд нестанд, дахл дорад.

Муҳофизати нархҳои бозор метавонад барои заминдорон фоидаовар бошад, зеро он каме душвор аст ва онҳо метавонанд дар натиҷаи даромадҳои зиёдтарини даромад сарф кунанд.

Аммо агар шумо иҷоранишинед, ки манзилро ҷустуҷӯ кунед, метавонед дар як бозор бо арзиши баланди зиндагӣ зиндагӣ кунед. Дар ин ҷо якчанд чизҳое ҳастанд, ки шумо бояд дар бораи манзилҳои бозорӣ ва чӣ гуна пайдо кардани хонае, ки шумо метавонед онро харидорӣ кунед, бидонед.

Меъёри нархҳои бозорӣ: Нархҳо чӣ гуна ба иҷорагирӣ таъсир мерасонанд?

Хонандагон наметавонанд танҳо ҳар чизеро, ки мехоҳанд, талаб кунанд ва умеди дарёфти манзилро пайдо кунанд. Масалан, агар манзилҳои дуошёна ба ҳисоби миёна аз 1800 доллари амрикоӣ иҷора гиранд, ин барои соҳиби хона барои 3000 доллари амрикоӣ воқеӣ нахоҳад буд. Аммо нархҳои бозории бозор аз куҷо пайдо мешаванд? Дар ин ҷо баъзе чизҳое ҳастанд, ки ба бозор иҷора таъсир мерасонанд.

• Талаботи баланд: Миллионҳо интихоби дарозмуддат, бештари одамон барои харидани хонаҳо, ва насли Блумер ба оғози сол ба пиронсолӣ шурӯъ намуда, ба паст кардани сатҳи камбизоатӣ шурӯъ карданд. Илова бар ин, бештари одамон ба шаҳрҳои шаҳр ҳаракат мекунанд, ки иҷораи он меъёр аст. Ин маънои онро дорад, ки шумораи зиёди одамон аз ҳарвақта иҷора мегиранд, ки ба камтарин воҳаҳои кироя даст медиҳанд.

• Дар маҷмӯъ, одамоне, ки бо харҷи зиёд харҷ мекунанд, мехоҳанд, ки аз ҳама бештар аз ҳудуди худ даст кашанд ва эҳтимолан дар маҳалҳои боғҳо бо дигар тарабхонаҳо интихоб шаванд. Ин маънои онро дорад, ки одамони сарватманде, ки мехоҳанд бештар харҷ кунанд, аксар вақт ба ин қисмҳои шаҳр интиқол медиҳанд, ки хароҷоти иҷораи онҳо барои шахсони камдаромадро сарфи назар мекунанд.

• Қоидаҳои стипендиявии қарз : Баъд аз бӯҳрони молии охирин, бонкҳо қоидаҳои стандартии ипотека ба амал омаданд. Шумораи ками одамоне, ки қобилияти харидории хона доранд, ба одамони зиёд иҷора медиҳанд. Нигаред ба: талаби баланд.

Чӣ тавр ёфтани хонаи шумо метавонад арзонтар

Дар ҳоле, ки равшан аст, ки нархҳои бозории бозор боз ҳам баландтар аст, имконияти ёфтани хонаи истиқоматӣ пайдо кунед . Агар шумо дар намуди парвоз ҳастед, кӯшиш кунед, ки ин маслиҳатҳоҳоро санҷед:

• Ихтиёрдорӣ дар мавсими истироҳат. Ҳангоме, ки обу ҳаво хуб аст, аз ҳад зиёд мушкилоти ҳаракат аст. Дар натиҷа, аксари бозорҳои иҷорагир дар давоми солҳои аз ҳама ағлаби рӯзафзун гармтаранд. Вақте, ки дар шаҳраки шумо пайдо кунед, ва кӯшиш кунед, ки ҷустуҷӯи худро барои дигар вақти муайян ба нақша гиред. Мавҷудияти камтарин вуҷуд дорад, аммо ин маънои онро дорад, ки шумо метавонед ба сатҳи пасттар гуфтугӯ кунед.
• Get a roommate. Ҷудо кардани арзиши масоҳати умумӣ, масалан, ҳуҷра, ошхона ва ошхона, ки одамон бештар роҳи коҳиш додани хароҷот ва фароғат карданро доранд.
• Аз ҳаҷм. Ҳангоми ҷустуҷӯи манзил, ҳамеша боварӣ ҳосил кунед, ки ҳамаи хароҷотро фаҳмидан мумкин аст, ба монанди пулҳо, нигоҳдорӣ ва истгоҳ. Ин чизҳо метавонанд зуд-зуд зеркашӣ карда, ба иҷораи манзилашон баргарданд.

Фаҳмиши манзилҳои бозор сатҳи қадами аввалин барои дарёфти манзиле, ки шумо метавонед ба даст оред ва дар давоми солҳои оянда лаззат баред.