Ҳамоҳангкунандагон ба иҷрои шартҳои иҷораи иҷораи кироя, агар кироягир
Шартномаи иҷора бо иҷозати иҷора бо шумо, бо риояи ӯҳдадориҳои молиявии худ тибқи шартҳои иҷора. Дорандаи шумо воқеан дар куҷо бо шумо зиндагӣ мекунад, вале ӯ ба шумо иҷозати иҷора доданро медиҳад, вақте ки шумо наметавонед. Ин маънои онро дорад, ки агар шумо мӯҳлати худро дар вақташ пардохт накунед, моликон метавонад пас аз кафолататон барои пул пардохт кунад.
Мақсад аз кафолат
Хонандагони мӯҳтаво мехоҳанд, ки ҳар вақте ки дар қобилияти пардохти иҷорапулӣ дараҷаи ноустувор будани худро ҳис накунанд, кафолат дода мешавад.
Волидон одатан ҳамчун кафолатдиҳанда барои коллеҷҳои синну солашон ё навзодони нав кор мекунанд, то ба онҳо кӯмак расонанд. Ба оилаҳои камбизоат ва одамоне, ки кредитҳои камбизоат доранд, одатан қобилияти иҷорагирро бе кафолати душворӣ мебинанд. Ихтиёрдорӣ дар бозорҳои арзон, аз қабили Ню-Йорк ва Сан-Франциско, эҳтимол дорад, ки шумо барои кафолати истиқоматгоҳ бояд кафолатро эҳтиёт кунед. Доранда метавонад узви оиларо бошад, дӯсти ҳамоҳанг ё ҳамшираи худ, ё ҳатто бизнес барои таъмини кормандон.
Интизориҳои кафолатдиҳанда
Корпоратив кафолат барои нигоҳ доштани қарзи хуб ва нишон додани даромад дар аксар на камтар аз 80 баробар ба маблағи иҷораи моҳона. Баъзе қитъаҳои замин бояд кафолатеро дошта бошанд, ки дар ҳамон як давлат ё минтақаи шаҳрӣ зиндагӣ мекунанд ва метавонанд дар имзои иҷорапулӣ ҳузур дошта бошанд. Доранда бояд омода бошад, ки барои зарари молу мулк масъулият дошта бошад. Дар муддати кӯтоҳ, кафолат тамоми масъулияти ҳуқуқиро тибқи шартҳои иҷора мегирад, ба мисли он ки ӯ бо шумо зиндагӣ мекунад.
Рисҳо ва мукофотҳои кафолатдиҳанда
Пас аз он, ки кафолатдор созишномаро имзо мекунад, вай ба қонуншиканӣ барои иҷрои шартҳои иҷора мувофиқат мекунад, бо ҳамон сатҳи масъулият ҳамчун иҷорапули асосӣ. Нигоҳдоранда наметавонад аз иҷора гирифта, бе пардохти ҳамон ҷаримаҳо ва пардохти ҳаққи иҷорагир дар аввалин иҷорагир ба даст оварда натавонад.
Пас, агар шумо иҷора ва иҷорадиҳии аввалинро кафолат диҳед, шумо бояд бо нархи боқимонда бо шартҳои иҷора пардохт кунед.
Агар иҷорагирии аввалин бар дертар ё дигар ҳолатҳои ба иҷора додашударо пардохт кунад ва қитъаи қоидаҳои ҷамъоварии он оғоз меёбад, сабти кредитии шумо ҳамчун кафолат метавонад ба даст орад. Ҳангоме, ки дар муддати ҳафт сол ҳисоботи кредитии худро боқӣ мемонад, ба таври назаррас ба балоғат расидааст. Ҳатто агар иҷоракор шартҳои иҷораи молиявиро иҷро кунад, кафолатдиҳанда метавонад ба шумо барои таъмини ипотека ё маблағгузории дигар қарзҳои қарзӣ имконият диҳад, ки ӯҳдадориҳоеро дар робита бо дигар ӯҳдадориҳои молиявии худ нигоҳ дорад.
Хатарҳо дар сурати кафолат аз баргардонидани мукофотҳо зиёдтаранд. Шумо метавонед аз кӯмаки кӯдакон ё наздикони наздик шинос шавед, аммо ҳамеша дар ёд доред, ки кафолати иҷораи молиявӣ ба шумо имкон медиҳад. Шумо бояд розӣ набошед, ки кафолат бошед, агар шумо ба таври ройгон ба хароҷоти иҷора барои тамоми мӯҳлат пардозед. Инчунин, танҳо ба танзим даровардани танзимоти кӯтоҳмӯҳлат, масалан, як соли яквақта, барои хавфи умумии шумо маҳдуд аст. Ва боварӣ ҳосил кунед, ки ҳамаи саволҳои шумо дар бораи кафолатҳои истиқоматӣ пеш аз ба даст овардани имзои худ ҷавоб додаанд.