Hunting Apartment with Disability

Агар шумо маъюб бошед, ҷустуҷӯи манзил метавонад душвор бошад. Шумо метавонед манзиле, ки дорои хусусиятҳои махсус аст, ниёз доред, ки маънои онро надорад, ки шумо ба рӯйхати вақтҳо руйхати вақтро надиҳед, ё биноҳое, ки ба хароҷот дахл надоранд, бифаҳмед.

Ҳамчунин, қонуни федералӣ қобилияти аҷибкунандаҳои кӯҳнаеро ҳифз мекунад, аз ин рӯ, муҳимтар аз он, ки пеш аз сар кардани манзил назар ба ҳуқуқҳои худ шинос шавед.

Дар ин ҷо баъзе маълумотҳои муфид барои огоҳӣ аз он, ки шумо хоҷагии фермерӣ бо маъюб мешавед:

• 01 аз 06

  Фаҳмидани кадом намуди маълулият барои муҳофизатӣ мувофиқ аст

  Норасоиҳо барои ҳимояи қонунгузории федералӣ, агар онҳо дар қонунгузории танзими ҳуқуқӣ (FHA) муайян карда шаванд.

  Мафҳум метавонад нисбат ба шумо фикри васеътар ё заифтар дошта бошад ва муҳим аст, ки оё шумо ҳуқуқҳои ҳуқуқии ФШРА-ро дошта бошед.

  Агар шумо бовар кунед, ки шумо ё ҳамшираи ояндаи худро ба маъюбӣ маъқул медонед, муайян кунед , ки чӣ тавр муайян кардан мумкин аст .

• 02 аз 06

  Гирифтани ҳуқуқҳои маъюбӣ Ҳуқуқи маъюбон

  FHA мақсад дорад боварӣ ҳосил кунад, ки соҳибони худ шумо ба новобаста аз он ки шумо маъюб доред, ба шумо муносибат мекунад. Дар ин ҳолат, шумо метавонед бинои худро аз таҷрибаи худ ва таҷрибаи дарёфти дурусти як - ба монанди ҳар каси дигар лаззат баред.

  Баъзе чизҳо мавҷуданд, ки соҳибмақом бояд бошад ва бояд дар назди ФФТ ҳангоми кор бо иҷорагирони эҳтимолии дорои маълулият кор кунад.

• 03 06

  Тарзи дарёфти манзилҳои дастраси дастрас

  Хароҷоти манзилӣ бо ҷисми физикӣ хусусиятҳои дастрасро талаб намекунад.

  Аммо агар шумо яке аз бисёре аз шикорчиён бошед, ки барои пайдо кардани манзил дастрас аст, якчанд вебҳои веб, ки ба шумо кӯмак мерасонанд, ки ҷустуҷӯи муассирро таъмин кунед.

  Ҷустуҷӯ кунед, ки чӣ гуна ин захираҳоро ба манфиати худ истифода баред ва вақтро бо ҷойҳои корӣ, ки ба талаботи шумо ҷавобгӯ нестанд, партофтан мехоҳед.

• 04 06

  Талаботи манзилии оқилона ба даст оред

  ФАО талаб мекунад, ки қитъаҳои заминеро, Масалан, ба шумо лозим аст, ки сагҳои дӯхти худро дар қитъаи худ нигоҳ доред, вале шумо метавонед ба қоидаҳои муҳофизатгари қитъаҳои замини наздиҳавлигӣ машғул шавед, ё ба шумо лозим меояд, ки ба як ҷойҳои умумӣ дар қуттиҳои автомашинаи машғул машғул шавед, ҳарчанд ки қоидаҳо воситаҳои нақлиро аз ин минтақаҳо маҳдуд мекунанд.

  Агар шумо ба манзил муносибат дошта бошед ва ба манзилатон муроҷиат кунед, ин чизест, ки бояд бидонед .

• 05 06

  Аз назорат барои ғайриқонунӣ тамошо кунед

  Алафҳҳои кӯҳна, ки дорои маълулият доранд, бояд аз «роҳбарӣ» эҳтиёт бошанд. Вақте, ки соҳибмаърифат метавонад аз интихоби манзилҳои шахсӣ тавассути роҳнамоӣ ё рӯҳбаланд кардани шахси дигар дар бораи он, ки вай дорои маълулият аст (ё аъзои дигар синфи ҳифзшавандаро ) маҳдуд мекунад, рӯй медиҳад.

  Масалан, соҳибкор метавонад ба таври ғайриқонунӣ қарор диҳад, ки ҳамаи иҷоракоронеро, ки дар як бино истифода мекунанд, истироҳат мекунанд, яъне маънои истироҳати манзилӣ, ки дар курсӣ машғул аст, дар ҳама қитъаҳои истиқоматӣ ҷой надорад.

  Муҳофизат кунед, ки чӣ гуна муайян кардан ва пешгирӣ кардани роҳбарии ғайриқонунӣ ҳангоми ҷустуҷӯйи хонаатон.

• 06 аз 06

  Ба баррасии шаффофияти манзилии манзил равед

  Агар шумо маслиҳатҳои дар боло зикршударо дар хотир дошта бошед ва боварӣ ҳосил кунед, ки соҳиби хона, брокер ё дигар моликияти амволи ғайриманқул аз ҳисоби маъюбии худ ба таври табъиз тафовут дорад, шумо метавонед ба шикоятҳои одилонаи манзилӣ бар зидди шахс .

  FHA ба шумо пешниҳод мекунад, ки бо шикоят ба Департаменти Хоҷагии манзилию коммуналӣ (HUD), ки вақт ва пулҳои иҷораро сарфа менамояд ва инчунин зарурати ба кор қабул кардани протоколро талаб мекунад.

  Агар шумо қарор қабул кунед, ки талаботро талаб кунед, дар ин ҷо қадамҳои ба шумо лозим аст .