Барқарор кардани хона ва баргардонидани сармоягузориҳо (РОЙ)
Ин яке аз якчанд мақолаҳоест, ки чӣ тавр ба даст овардани беҳтарин роҳҳои ИҶШ ё "банг барои шумо" дар лоиҳаҳои таъмири хона ва таъмири хона.
Таҷҳизоти хонагӣ тиҷорати калон аст. Он тақрибан 40% хароҷоти сохтмони истиқоматӣ ва тақрибан 2% иқтисодиёти Иёлоти Муттаҳиро ташкил медиҳад. Аз соли 2001 то 2005, харољот барои ислоњоти хона 40% дар соли 2005 ба 215 миллиард доллар расид. Ва 2006 таъмири нав ба маблаѓи 230 млн. Долл. ИМА дар харољоти таљњизоти манзилї мувофиќи НАК ба даст омад.
Чаро ин қадар пул? Хуб, босуръат баланд шудани хароҷоти хона дар якҷоягӣ бо бо фоизҳои паст ва сармояи қобили мулоҳизаи хона ба даст омад. Баъди он, ки дар соли 2006 бозгашти нави сохтмонии хона дар хона бозсозӣ шуд, пас аз навсозӣ дар соли 2006 боз ҳам афзуд. Дар моҳи июли соли 2016 445 миллиард долларро ташкил дод.
Ҳамин тавр, ҳамаи одамон фикр мекунанд, ки "Оё он маблағро барои ислоҳ кардани хона ман метавонам?" Умуман, ҷавоб "эҳтимол аст ". Сабаби асосии беҳтар намудани сатҳи хона ва навсозии сохтори саноат $ 450 + миллиард аст, зеро одамон мардумро дар лоиҳаҳои беҳтар кардани хона арзёбӣ мекунанд.
Беҳтарин баргардони шумо бо "беҳтар кардани шикоят" такмил меёбад. Инҳо лоиҳаҳоест, ки ба монанди берунӣ, ранг, ранг, рангҳо ва пӯшиданҳоянд. Онҳо аксаран аз якрангҳои асосӣ дар дохили хона харҷ мекунанд, аммо аз ҳад зиёд ташаббусҳоро эҷод мекунанд (ва нархҳои нархҳо афзоиш доранд) ва дар натиҷа баргардонидани баландтар аз сармоягузорӣ.
Бо вуҷуди ин, шумо бояд интизор нашавед, ки маблағи хароҷоти ислоҳотро пурра барқарор кунед.
Одатан, шумо метавонед дар муддати як сол ё ду сол, дар муддати 80% ва 90 фоизи доллари ИМА дар такмили доллари ИМА, баъзан бештар ва баъзан камтар аз он интизор шавед. Бо ислоҳ кардани дуруст, шумо метавонед дар беҳтар кардани мӯҳлати дар хона мондани шумо зиёдтар ва ҳатто пул гиред. Тавре ки бисёре аз сармоягузориҳо ин қудрати оромонае , ки фарогирии хубро эҷод мекунанд, мебошад.
Дар муддати тӯлонӣ дар хона будан, шумо вақти зиёдеро барои боз ҳам баландтар шудани бозор ба шумо медиҳед ва шумо ба сармоягузории такмилёфта, ки арзиши молӣ меафзояд, истифода баред.
Дар сатҳи шахсӣ шумо бояд ҳангоми сечор шудани лоиҳаи беҳтар кардани хона сармоягузорӣ кунед ё не: Шумо бояд чӣ гуна лоиҳа арзиши арзёбии худро ба чӣ таъсир расонад; Чӣ қадар шумо нақша доред, ки дар хона бошед; Чӣ қадар қавӣ ба бозори бозор дар минтақаи шумо.
Ҳамчунин меъдаи худро барои вайрон кардани лоиҳаҳои беҳтарини хона ё таъмири хона муҳокима кунед. Баъзан шумо бояд функсияи як ҳуҷраро барои таъмир ё таъмир барқарор кунед. Масалан, баланд кардани мағозаи асосии ошхона ё ванна метавонад дар давоми якчанд ҳафта то як моҳ ҳаёти шуморо вайрон кунад. Тағйироти оддии соддае, ки дар бораи сатҳи баланди хароҷот ва фоидаи дорои таҷҳизоте, ки ба хонаи шумо навсозӣ мешавад, беҳтар аст.
Мувофиқи маҷаллаи Remodeling, лоиҳаи иваз кардани пружаҳои воридшаванда аз 96% тақрибан $ 1,200 хароҷоти онро барқарор кардан мумкин аст.
Кадом лоиҳаҳо беҳтарин инвеститсияҳо мебошанд ва онҳо бояд чӣ гуна лутфе гиранд?
Азбаски лоиҳаҳо дар ҳама гуна шаклҳо ва андозаҳо меоянд, ман онҳоро ба 5 гурӯҳҳои навсозии хона / хона таъриф медиҳам.
Биёед ҳар як намуди назарро дида бароем:
1. Лоиҳаҳои нигоҳубини ва таъмири хона
5.
Лоиҳаҳои тарзи ҳаёти солим