Тарҳҳои истеҳсолшудаи хонагӣ аз пойгоҳи асосии лотинӣ ба сатҳҳои баландсифат вобастагӣ доранд, то шумо ба осонӣ метавонед хонае, ки ба талаботи шумо ва доираи нархҳо ҷавобгӯ аст, пайдо карда метавонед. Бо тадқиқоти дуруст ва дониш, шумо метавонед беҳтарин хона дар нархи беҳтарин ва аз таҷрибаи бо табассум дур аз дур.
Дафтари Идораи Иёлоти Муттаҳидаи Амрико ба ҳисоби миёна дар соли 2017 арзиши миёнаи фурӯшро 68,100 доллари ИМА ҳисоб мекунад. Дар муқоиса бо нархи 372,500 нархи миёнаи манзилҳои оддии истиқоматии соли 2016-ро дарбар кунед ва шумо мефаҳмед, ки биноҳо чунин интихоби хубанд.
Хариди хонаҳои истеҳсолшуда хеле оддӣ ва якбора якбора харидани хонаи истиқоматӣ мебошад. Яке аз фарқиятҳои асосӣ ин ҳақиқатест, ки шумо ба тиҷорати моликияти ғайриманқул ба тиҷорат меравед.
Буҷет
Баъзе омодагии шумо бояд пеш аз вохӯрӣ ба фурӯшандаи аввалине, ки лозим аст, ҳисоб кунед, ки чӣ қадар хона ба шумо имкон медиҳад. Коршиносони молиявӣ маслиҳат медиҳанд, ки хона набояд аз 25-28 фоизи даромади моҳонаатон пас аз андозҳо арзиш дошта бошад. Шумо бояд иловаи суғурта, андозҳо ва хароҷотро ба ин нишон диҳед.
Вижагиҳо
Ҳангоми нигоҳ доштани хонаҳо шумо имконоти зиёди варақаҳо ва тарҳҳоро дастрас карда метавонед, ки хусусиятҳои муҳимтаринро медонед. Оё шумо се ҳуҷра бояд дошта бошед ё метавонед бо ду равед? Оё шумо ба болоравии ошхона ниёз доред?
Донистани хусусиятҳои ба шумо муҳимтарини шумо ба шумо кӯмак мекунад, ки дастгирӣ кардани эҳсосоти эҳсосиро, ки аксар вақт ба харидорон меоранд, меоранд. Дар хонае, ки шумо интихоб мекунед, бояд ба аксари хусусиятҳои пешакии шумо пеш аз ба хона баргаштанатон ҷавобгӯ бошад.
Навсозӣ
Таҳқиқоти планшетҳои ошёна дар хона ва хусусиятҳои онлайн метавонанд шуморо ба хонаҳояшон ба рӯйхати идоракунанда кӯбанд. Баъзе хусусиятҳо ва навгониҳо метавонанд дараҷаи маишии хона зиёд карда шаванд ва бо арзиши иловашуда, ба монанди:
- Спитамак пӯшед
- Ихтилофот
- Спартаки сафед
- 2x6 Шабака дар 16 марказ
- Ҷанги беруна
- Зарфҳои Vinyl
- Вантҳо дар ҳамаи манбаъҳои об
- Заминаи чӯбии ҳақиқӣ, ба муқобили ҳайвоноти заррин
Гуфтушунидҳои фурӯш
Хоҳиш надоред, ки нархи хонаи истеҳсолшударо муҳокима кунед . Хизматрасониҳои истеҳсолшуда дар хона нишон медиҳанд, ки ҳар як хона ба ҳисоби миёна 18-26 фоизро ташкил медиҳад. Ширкаткунандагон низ мисли пуштибонии мошинҳои автомобилгард бозгаштанро истифода мебаранд. Ин маънои онро дорад, ки фоидаи иловагиро дар дохили хона ба даст овардааст. Ҳатто агар шумо хариди хона харидоронро харидорӣ карда, фоидаи худро дар асоси нигоҳдории даромад идома диҳед.
Баъзе фурӯшандагон дар робита бо маблағи моҳона, аз нархи умумӣ сухан хоҳанд гуфт. Ба онҳо намегузоред, ки ба пардохти ҳармоҳа, ки шумо пардохт мекунед, номбар кунед. Шумо мехоҳед, ки нархи ҳармоҳа, нархи ҳармоҳа, дар бораи нархҳои хона баста шавад.
Суғурта, андозҳо, ва кафолати васеъ
Баъзе фурӯшандагон ба суғуртакунӣ, андозҳо ва ҳатто кафолатҳои иловагӣ ба нархи хона пешниҳод карда мешаванд. Ин корро накунед! Шумо ба пардохти фоизҳо ба унсурҳои иловагӣ, ки метавонад бештар аз ду баробар арзиши ниҳоятонро тамаркуз хоҳад кард. Кафолатҳои васеъ бояд бо эҳтиёт истифода карда шаванд; Баъзе аз онҳо фақат ба нархи арзон намерасанд.
Суғуртаи хона бояд аз агенти суғурта харид бошад, на фурӯшанда дар фурӯшандаҳои хона.
Насбкунӣ
Пас аз он, ки шумо ба хона интихобед, шумо бояд ба нақлкунандагон, насбкунандагон ва анҷом додани пижедорон қарор қабул кунед. Ширкаткунандагон аксар вақт як ширкатро истифода мебаранд, аммо шумо бояд ин ширкатҳоеро, Аксарияти хонаҳои истеҳсоли истеҳсолшуда аз сабаби хатои нақлиётӣ ва насбкунӣ ба амал меоянд, то шумо мехоҳед, ки беҳтарин одамоне, ки корро анҷом медиҳанд, мехоҳед. Агар фурӯшанда исрор кунад, ки шумо танҳо як ширкатро истифода мекунед, эҳтиёт шавед.
Хариди хонаи истеҳсолӣ барои ҳар як фазилати ҳаяҷонбахш ва бисёр чизҳоест, ки шумо бояд фикр кунед. Донистани раванди кор ва чӣ дар давоми фурӯшанда метавонад ба шумо кӯмак кунад, ки қарори беҳтарини харидиро диҳад.