01 аз 02
Маблағҳои буҷетӣ барои таъмири резинӣ
Маблағгузорӣ барои таъмири хона осон аст. Маркшим Сатҳи сафедии шуморо муҳофизат кардани талаботҳои зарурии таъмири асосӣ ва нигоҳубини хона аст. Пас аз он, ки ягон блоги огоҳкунӣ огоҳ кунед, ки сақфи шумо таъмир ё бадтар аст, вақте ки сақфе ошкор мешавад, шумо бояд фавран барои муҳофизати хонаатон ҳаракат кунед.
Аммо кӯшиши буҷа барои таъмири бомҳо баъзан душвор аст. Ман гуфтам, таъмири бомҳо чизи моликон нест, ки хеле зуд, хушбахт аст.
Як хусусияти хеле зебо, ки дар HomeAdvisors.com пайдо шуд, маълумот оид ба хароҷоти таъмири чоҳҳои гуногун ва навъҳои сақфҳо мебошад. Арзишҳо аз 200 то 1,700 доллари ИМА-ро ташкил доданд, аммо дар доираи он баъзе иттилооти ҷолиб ва муфид аст.
Инҳо баъзе аз таъмири куллӣ ва хароҷоти нисбии онҳо мебошанд:
Саттҳои резинӣ метавонанд дар тӯли тамоми сақфҳо бо сабабҳои гуногун рух медиҳанд:
- Дар вақти ҳавои номусоид гумроҳкунӣ бетаъсир буд ё шадид буд.
- Наббиҳо сақфҳои битумӣ барои инкишоф додани сақфҳо аз сабаби бадбахтиҳои бад ё ғоиб гардиданд.
- Шишлҳо рехтанд ё шикастанд, барои кушодани тарӣ.
- Водидҳо номувофиқ ва ё хушк мешаванд.
- Барфҳои баҳрҳо дар давоми зимистон бунёд карда шуданд ва бинобар сақфи сақф бунёд гардиданд.
- Гулӯлаҳои шусташавандае, ки ба тоза нигоҳ медоштанд ва зарар диданд, ки боиси сар задани сӯхтор гардид.
- Қадами қубуре, ки сӯрох карда мешавад, сӯрохиро офаридааст, ки ба рутубат имкон медиҳад.
Вақте ки ин рӯй медиҳад, об роҳи худро ба уфуқи худ ва эҳтимолан ба шифт ё деворҳои табдил хоҳад ёфт. Шумо бояд фавран ба як бом пӯшед . Арзиши таъмири сақфҳо аз ҳаҷми зарар вобаста аст, аммо шумо ба ҳисоби миёна 200 то 450 доллар мешавед.
Муборак
Фурӯзонакҳо асосан ҳангоми сӯхтан ба сақф бо суст ҷойгир мешаванд. Ин ҳамчунин бо gravel ва пайвасткунандаҳо дар системаҳои сақфпазири сақфпазир ва оксиген истифода мешаванд. Дигар сабабҳои талафот инҳоянд:
- Насби номувофиқи (нохунҳо дар ҷойи нодуруст)
- Бодҳои баланд, ки рейтинги истеҳсолкунанда гузаштааст
Шумо бештар маъмул мешавед, ки ин бо сақфҳои шишагии асфалтӣ рӯй дода истодаед, аз ин рӯ баъд аз тӯфон ё шамолҳои баланди санҷиш гузаред. Шумо намехоҳед, ки дароз кашед ва бо бисёр шишкаҳои номаълум хотима ёбед. Хусусан бо намудҳои нурии сақфҳои шиша, аз қабили шлефҳои асфалтӣ, эҳтиёт шавед. Замин ё лавҳаи сақф метавонад метарсад, ки бодҳо баланд бошад, вале онҳо низ метавонанд вайрон шаванд. Раванди таъмири зиёновари зарардида одатан боиси иваз кардани шлемаҳои гумшуда мегардад, бинобар ин, шумо ба намуди шинглҳои шумо, ки ба шумо $ 190 то 350 долларро ҷустуҷӯ доред.
Бистарӣ ва тақсимкунӣ
Яке аз чизҳое, ки шумо бо мушоҳидаи сақфии худ мебинед, зарари ҷисми физикии номбурда номида мешавад. Воридшавӣ ва тақсимкунӣ одатан дар мембранаҳои собунии бо шишлоқҳо рӯ ба рӯ мешаванд. Дар ҳоле, ки шумо ҳаргиз нағмаҳо ё тақсимкуниҳоро таъмир намекунед, ҳолатҳои зарурӣ вуҷуд доранд. Вақте, ки банақшагирии сақф хеле фаровон аст, мушкилоти он мушкил аст, ки боиси сар задани садақа ва суръатшавии пиршавии сегонаро дар натиҷаи он мегардад. Дигар сабабҳои фарш ва пароканда:
- Нишонҳои дар shingles ҷойгиршуда
- Вентилятсияи сақфпӯшӣ
- Зарар ҷовидона
- Шамолҳои баланд ва набудани фишори шиша
- Қолинҳои хеле калон ва косингӣ ба шишлоқҳои сақфпӯшӣ оварда мерасонанд
Бистерҳо ва тақсимкунӣ масъалаи ба вуҷуд омадани тиреза ва тарқишҳои назарраси оксигенро ташкил медиҳанд. Ин аст, вақте ки шумо бояд ба ҳалли мушкилот муроҷиат кунед. Арзиши иваз ва зарари зарардидаи заряд аз рӯи намуди shingle-и шумо вобаста аст. Арзиши миёнаи нархҳо аз 100 то 400 доллари амрикоӣ, вобаста ба ҳаҷми зарар.
Омилҳои арзон дар таъмири резинӣ
Мушаххасоти иловагӣ, ки метавонанд арзиши умумии таъмири бомуваффақиятро дар бар гирад:
- Намуди сақф : Намуди бомулаи шумо ба таври пурра ба хароҷоти таъмир таъсир мерасонад. Маводи масолеҳи хароҷот бо хар гуна намуди қабати болоии шумо фарқ мекунад ва сақфҳо бо баландии баландтар дар аксар вакт дар меҳнат ва маводҳо бештар аз онҳое,
- Рақамҳо : Баъзе сақфҳо бояд пеш аз таъмир дар болои як бино иҷозатнома гиранд. Арзиши вобаста ба он ки шумо дар куҷо зиндагӣ мекунед, фарқ мекунад, аммо шумо метавонед ба маблағи иловаи $ 200 то 400 доллари ипотека, вобаста аз сақф ва кодҳои маҳаллӣ пардохт кунед.
- Зарурати зиён : То чӣ андоза зарари санг ба таъмир эҳтиёҷ дорад, вақт, меҳнат ва мавод барои лоиҳа муайян карда мешавад. Агар шумо таъмирҳои хурд дошта бошед, он дар қисмати сақф зиёда аз он нархро ба харҷ намедиҳад. Агар шумо зарари ҷиддӣ дошта бошед, он вақт ва кори зиёдтарро мегирад, ки ба хароҷоти умумӣ хоҳад расид. Одатан, бомҳо бо хариди майдонҳо, ки ин усули асосӣ барои масолеҳи сақф аст. Онҳо инчунин метавонанд барои ҳар гуна корҳои таъмирӣ барои таъмирҳои хурдтар роҳ диҳанд.
- Чимча ва остонаҳо : Пораҳои алоҳида дар болои сақфи шумо - мисли қубурҳо ва сақфҳо - метавонанд ба хароҷоти таъмири бомҳо илова кунанд. Ба шумо лозим аст, ки онҳо дар ҳамон вақт таъмир ё иваз карда шаванд, ки ба арзиши таъмир илова карда мешаванд. Ин маънои онро дорад, ки вақти зиёд, меҳнат ва мавод барои илова кардани ҳисобнома. Дар бораи илова кардани иловаи $ 200 то $ 500 ба буҷети шумо танҳо, агар дар ин соҳаҳо баъзе таъмир лозим бошад.
02 02
Хароҷоти буҷетӣ барои таъмири рентгенӣ
Сутунҳои пластикӣ хеле паст буда, дар натиҷа, маҷмӯи мушкилоти худро доранд. мобил Арзишҳо барои таъмири кафшеркҳо:
Обхези об
Азбаски сақфҳои пластикӣ ё сақфҳои EPDM хубанд, асосан ҳамвор, обе, ки "шино" маълуманд, мумкин аст. Ин метавонад рух медиҳад, зеро сақф аз оғози бесарусомонӣ ё қитъаи суст ё аз сабаби он сохта шудааст. Дигар мушкилоте,
- Зарфҳои пӯлоди болаззат, ки боиси об шудани тӯфон дар атрофи майдони пӯшида;
- Сутунҳои об дар як минтақаи дар тӯфон, ки боиси сохтани сохти нодурусти сақф ба банди ва камбудиҳо мегардад.
Қоидаҳои умумии оби ошомиданӣ дар он аст, ки обе, ки дар болои бомҳо барои 48 соат ё зиёдтар истодааст, метавонад зарар расонад. Шумо бояд онро фавран тоза кунед. Шумо намехоҳед, ки беайбии қабати болопӯшро доимо вайрон кунед. Одатан, мутахассисони бомуваффақият бояд обро аз сақфати пӯшида партоянд. Дар бадтарин ҳолатҳо - обҳои зиёд ё ҳамвор ба болои сақф - тадбирҳои васеъ бояд ба анҷом расанд.
Арзиши таъмири обро эҳтимолан аз 300 то 500 доллари амрикоӣ вобаста хоҳад кард , вобаста ба обхезии об, ки бояд бартараф карда шаванд.
Шаффофият
Бемор метавонад дар мембранаи сақфии якпояе, ки бар асари офтоб истифода мешавад, рух медиҳад. Мембранаи сақфии якпешакӣ одатан аз EPDM (монополияи диалектикии оксиди), ки аз ҳавои муҳофизаткунанда иборат аст, иборат аст. Чорчӯбаи EPDM метавонад ба мушкилоти зиёди биноҳо оварда расонад ва метавонад аз ин масъалаҳо барояд:
- Насбкунии нодурусти маводи EPDM
- Намудҳои моддаҳои асбобӣ, ки EPDM ҷойгир аст, ки сифати паст дорад
- Тарҳрезии системаи сохти EPDM
- Коргарони бад дар қисми пудратчии бомпӯшӣ
- Зарари аз ҳад зиёд бад шудани мембранаи EPDM ё суббот
Бо возеҳ, ба шумо лозим меояд, ки таъмир ва эҳтимолан қисмҳои болоии сақф / поѐнро барои пешгирӣ кардани масъалаҳои асосӣ эҳтиёт кунед. Арзиши таъмири EPDM метавонад дар ҳар ҷое, ки аз 10% то 30% хароҷотҳои навпайдошударо дошта бошад, ба назар мерасад, ки ба ҳисоби миқдори зиёди сақфи шумо зарар дорад ва он модда ба 400 $ баробар аст.