Агар шумо ба ягон рӯзи якум, ба истиснои як моҳ (ё оғози марҳилаи пардохти иҷора), ба шумо эҳтиёт шавед, ки шумо бояд пардохти иҷора пешкаш кунед. Ба ибораи дигар, шумо бояд ба иҷорагирии нави худ ба иҷораи моҳона пурра пардохт кунед. Ихтиёрдории пешакӣ дуруст ва танҳо танҳо қисмати моҳе, ки дар давоми он шумо ҳуқуқ доред, ки ҷои нави худро ҷойгир кунед, инъикос кунед. Ҳисоб кардани иҷораи пешакӣ танҳо якчанд услубҳои математикиро талаб мекунад, аммо ҳатто барои истифодаи ҳисобҳои онлайн, ки барои баровардани иҷора истифода мешаванд, осонтар аст.
Чаро шумо бояд Rent Rent ба ҳисоб
Иҷорагирандагон бояд иҷораи баръаксро ҳисоб кунед ва онро дар иҷораи худ муайян кунед. Инчунин, барои шумо фаҳмост, ки шумо чӣ гуна иҷораи кории худро ба даст меоред, то боварӣ ҳосил кунед, ки амволи Шумо то лаҳзаи ба иҷора додани иҷора имконият дорад. Ва донистани маблағи иҷтимоии шумо як қисми муҳими муайян кардани ҳамаи хароҷоти марбут ба хонаи истиқоматӣ мебошад . Агар шумо фаҳмед, ки дар ихтиёрӣ (дар лавҳаи соҳибмақоми) байни натиҷаҳое, ки шумо аз як ё якчанд ҳисобҳои онлайнӣ мегиред, ва миқдори моликияти шумо дар ҳақиқат қарзи пешакӣ ба шумо қарз дода шудааст, он барои фаҳмидани он, ки чӣ тавр ҳисоб карда шуд, иҷора шумо боварӣ доред, ки қарздор ҳастед.
Ҳисобкунакҳои Кирояи Кирояи онлайнӣ
Гарчанде, ки ин ҳисобкунакҳо ба кӯмаки моликияти кредиторон ба таври дақиқ муайян кардани иҷорагирии иҷорагиронро ҳисоб мекунанд, ҳеҷ сабабе вуҷуд надорад, ки ин маблағро барои муайян кардани маблағи дурусти пардохти якмоҳаи моҳона истифода баранд:
- Прокуратураи арзи воҳиди Landlord. Ин ҳисобкунаки шумо ба шумо иҷора додани иҷораи моҳона ва интихоби рӯзро талаб мекунад. Пас аз тугмаи "Ҳисоб кардан" тугмаи "Ҳисоб кунед", шумо мефаҳмед, ки шумо бояд интизор шавед, ки шумо дар иҷораи пешакӣ қарздоред ва дар як рӯзи тақвимӣ дар рӯзе, ки дар айни замон моҳ аст, пардохт кунед.
- Арзиши аспиранти коғазҳои қиматнок. Ин ҳисобкунак ба монанди боло аст, ба ғайр аз он, ба шумо имкон медиҳад, ки санаи ҳисобкуниро интихоб кунед. Ба ибораи дигар, агар амволи худро ҳар моҳ моҳи иҷора талаб кунад, бигӯ, рӯзи 15-уми моҳ (на бештар аз 1), иҷораи мукаммалшуда дар асоси санаи ишғолкардашуда муайян карда мешавад. Махсусан дар бораи ин ҳисобкунӣ чӣ гуна аст, ки он маблағи зиёда аз як моҳро пешниҳод мекунад. Масалан, агар шумо ният доред, ки 18 январро ба нақша гиред, ва давра ба ҳисоби миёна 15-уми ҳар моҳ, ҳисобкунӣ ба шумо чӣ қадар қарздор аст, то 18 январи соли ҷорӣ, 14. Баъд аз 14-ум, шумо танҳо як воҳиди ҳармоҳа дар ҳар як давраи ҳисобкунӣ қарздор ҳастед.
Ҳисоб кардани дастӣ
Тарзи соддатарин барои барпо кардани иҷора худ ҳисоб кардани хароҷотро дар як рӯз ҳисоб мекунад. Шумо метавонед ин усулро барои тасдиқ кардани маблағи маблағи ҳисобкардашудаи онлайн истифода баред, ё барои фаҳмидани он, ки чӣ гуна муомила чӣ гуна аст. Барои ҳисоб кардани музояда дар як шабонарӯз, ба иҷораи умумии моҳона дар як моҳ тақсим карда мешавад, пас шумораи рӯзҳое, ки шумо пардохт мекунед. Масалан, агар иҷорапулӣ $ 800 дар як моҳ бошад, ва моҳе, ки шумо ба он ҳаракат мекунед, дар давоми 31 рӯз:
- 800 дар як шабонарӯз 31 = 25,81 доллар ҷудо шудааст.
Агар шумо ният доред, ки дар рӯзи 17-уми моҳ ҳаракат кунед, 15 рӯз барои иҷора пардохт кунед:
- 31 - 16 (рӯзҳое, ки шумо пардохт намекунед) = 15
Бинобар ин, иҷораи пешакии шумо барои моҳ аст:
- $ 25.81 x 15 = $ 387.15.