Қисми зиёди иҷорапулӣ барои оғози моҳ ва дар охири рӯзи моҳ ба итмом расанд. Ин сабабҳои мантиқист, чунки ширкатҳои мобилӣ ва идоракунӣ, ки ба иҷорагирон ишора карда наметавонанд, барои он, ки ҳамаи қарзҳо дар як моҳ ҳар моҳ ба охир мерасад, осонтар идора мешаванд.
Аммо вазъияте вуҷуд дорад, ки дар он як хоҳиш ба иҷорагир ба манзили истиқоматии худ дар як моҳ ҳаракат мекунад.
Ва соҳибкорон метавонанд ба ин хурсандӣ хушбахт бошанд, хусусан, агар хонаи истиқоматӣ бимонад. Хонавода метавонад хушбахт бошад, ки як моҳ дар хонаи истиқоматии холӣ, ҷамъоварӣ кунад.
Пешпардохт кардани пардохти моҳона
Агар хонае, ки шумо мехоҳед иҷора бинависед, пеш аз моҳи аввал омода мешавад, шумо ва амволи худ бо ризоияти худ пеш аз мӯҳлат сар кардаед. Он гоҳ пас аз он, ки шумо бояд пас аз як моҳи аввали зистатон иҷора қарз гиред. Ин қисми қисмате, ки дар моҳи якуми иҷора ба ҳисоб гирифта мешавад, иҷораи баръакс, маълум мешавад , зеро он ҳамчун фоизи музди якмоҳаи оддии моҳона ҳисоб карда мешавад. Бояд қайд кард, ки агар шумо иҷоранишиниро дар рӯзи аввали моҳи ба иҷора гирифтан имзо кунед, пас он гоҳ қарор қабул кунед, ки дертар ба шумо иҷорапулӣ надиҳед.
Ҳамчунин, агар шумо барвақт ба иҷорагире, ки ба иҷорагирии иҷорагирӣ бармегардад, имконпазир аст, агар шумо иҷоранишинеро ба иҷорагир ба мӯҳлати дарозмуддат омода созед ва барои дидани шумо барвақттар .
Пешпардохти ниҳоии иҷора метавонад эҳтимолан имконнопазир бошад, агар шумо аллакай пас аз ба имзо расонидани иҷорае, ки ба охири моҳ баста мешавад, барҳамхӯред. Ба таври қонунӣ, соҳибмаълумот дар доираи шартномаи иҷора ба шумо танаффус медиҳад.
Чӣ гуна ҳисоб карда мешавад,
Якчанд роҳҳо пешпардохт кардан мумкин аст, аммо одатан он масъалаи ҳисоб кардани фоизи чанд рӯзе, ки шумо киро мефурӯшед ва пас аз он моҳе,
Агар, масалан, шумо дар рӯзи 10-уми моҳе, ки 30 рӯз дорад, ҳаракат карда истодаед, шумо бояд 2/3 аз иҷораи моҳе.
Масалан, дар давоми рӯзи 13-уми як моҳ бо 31 рӯз ҳаракат кардан душвортар аст, аммо принсипҳои математикӣ ҳамон яканд: шумо тақрибан 18/31 тақрибан тақрибан 58% -ро ташкил медиҳед (тақрибан 58% ), бояд тақрибан 58 фоизи иҷораи ин моҳро қарздор бошад.
Мӯҳлати шартномаи лизингӣ хеле муҳим аст
Агар шумо ҳақ надоред, ки хонаи истиқоматӣ то як рӯз пас аз як моҳ ба кор дароред, бояд ба шумо ҳаққи пардохти музди меҳнатро бидиҳед. Агар шумо бо амволи худ барои оғози иҷора бино бар 15 октябри соли ба кор шурӯъ кунед, масалан, лизинги шумо бояд октябри соли 15-ро оғози мӯҳлати иҷора муайян кунед. Агар иҷораро октябри соли 1-ро ҳамчун санаи истиқомат муайян кунед, шумо ба иҷораи моҳе, ки пешакӣ айбдор кардаед, ҳатто агар молики он огоҳ бошед, ки шумо то дертар давом накардед.
Додгоҳ метавонад эҳтимолан розигӣ диҳад ва онро дар шартномаи иҷора дар ҳолатҳое, ки ӯ ферментро пур кунад, ба ӯ пул надиҳад. Агар хонаи истиқоматӣ талабот дошта бошад ва ӯ дигар иҷорагиронро пӯшонидааст, шумо метавонед ба тамоми моҳе, ки шумо метавонед ба он ҷо ҳаракат кунед, иҷора диҳед.