Бисёр чизҳо дар бораи таъмири хонагӣ аксаран ҳастанд. Шумо метавонед ҳамеша рангҳои девориро тағир диҳед ё девори дигар 6 дюймро сар кунед. Аммо як чизи муайян: шумо ба пул ниёз доред. На ягонаи нохун ба хомӯшӣ ё хатти PEX гузошта шудааст ё сим ва ё бунёд бе пул.
Дар ин ҷо роҳҳои маъмултарини маблағгузорӣ кардани моликияти шумо, аз ҳадди ақал то ҳадди ақал мехоҳанд.
1. Асъори нақдӣ ва обёрикунӣ
Пурси дастраси дастрастарин, ки шумо метавонед захира кунед, пасандозҳо, санҷишҳо, варақаҳо ва варақаҳои пасандозҳо дар наздикии камолот.
Нигоҳ доштани тилло комилан аз тариқи озодтарин барои пардохти лоиҳаи шумо мебошад, зеро шумо ба қарздиҳанда назар надоред.
Афзал
- Эътибор намедиҳед, ҳеҷ гуна пардохти ҳаққи хизмат надоред.
- Шумо ба ягон каси дигар вобаста нестед.
- Ҳаҷми маблағгузорӣ зуд аст; ҳеҷ зарурате нест, ки касе ба ин фондҳоро барҳам диҳад.
Эзоҳ
- Аз ҳама гуна захираҳое, ки шумо доштед, интиқол кунед.
- Аксари одамон барои лоиҳаҳои калон, аз қабили иловаҳо ва азнавсозии пурраи ҳуҷайраҳои зиёд дастрас нестанд.
Хати доимоамалкунанда : Нишондиҳандаҳои пулӣ ва сифат роҳи беҳтарини маблағгузории лоиҳаҳои худро доранд, аммо танҳо агар шумо барои фароҳам овардани фаровонӣ дошта бошед. Баъзе суратҳисобҳои нафақавӣ имкон медиҳад, ки фоизи муайяне барояшон қарз гиранд.
2. Соҳаи таркибӣ
Ҳамаи дӯстону хоҳарони хоҳишмандро соҳибанд? Барои нархи як шаш қуттӣ ва pizza, онҳо метавонанд ба шумо кӯмаки якчанд сақфро ба лоиҳаи нав таъмир диҳанд.
Афзал
- Меҳнати пурра озод аст.
- Қаноатмандӣ барои 100% назорати лоиҳаи шумо.
Эзоҳ
- Танҳо меҳнат озод аст; Шумо то ҳол барои пардохти маблағ пардохт мекунед.
- Агар миқдори омӯзишӣ ҷалб шуда бошад, он метавонад ба коргарони кироя назар ба арзонтар ва тезтар зиёдтар бошад.
Баъзе сутунҳо дар баъзе мавридҳо ногузиранд, ҳатто ҳатто метавонанд шавқовар бошанд, аммо агар онро аз қобилияти худ дур накунед, онро дароз накунед.
3. Қарзҳои баргардонидани хонаҳои нопурра
Барномаҳои хонагӣ (ё "HIP") аз ҳисоби қарзи шумо на қарзҳои ройгони ройгон мебошанд, балки онҳо наздиканд.
Депозитҳо ва дигар шаҳракҳо баъзе ё ҳама манфиатҳоро дар бораи қарздиҳии худ иваз мекунанд, то барои нигоҳ доштани захираи манзилии маҳаллӣ кӯмак расонанд.
Дар як сенарияи марбут ба панҷ сол, 50,000 доллари амрикоӣ 8% қарзие, ки тавассути HIP маблағгузорӣ карда мешавад, пасандозии фоизи умумии шумо 4,215 $ аст.
Афзал
- Дар ҳақиқат маблағҳои пулӣ дар шакли фоизҳои субсидияшуда барои кредити шумо - субсидияҳое, ки шумо бояд пардохт кунед.
Эзоҳ
- Қарзҳо одатан дар байни 25,000 ва 50,000 доллари амрикоӣ фаро гирифта шудаанд.
- Андозҳои амвол бояд аз ҷониби шумо пардохта шаванд, аз ҷумла андозҳои болотаре, ки дар натиҷаи беҳтаршавии хонаатон меояд.
- Шабакаи зичи суроға, ки бо кӯмаки ин субсидияҳо, аз ҷумла мониторинги лоиҳа, равзанаи муваққатӣ ва тавсифи мухтасари лоиҳаҳои марбут ба хона (масалан, ҳавзҳои шиноварӣ, сутунҳои гарм, дӯконҳо ва дигар намудҳои лентаӣ маблағгузорӣ намешавад) ).
Хати рост : ҲИИ барои ҳар як соҳиби хона нест. Аммо агар шумо инъикос кунед, ин созишномаи бетафоватӣ аст.
4. Қарзҳои дохилӣ ё хати қарзӣ (HELOC)
Қарзи пулии хона ин тарзи классикӣ барои таъмири хона мебошад. Бо қарори худ дар хонаи худ қарз гиред.
Афзал
- Маблағҳои калон метавонанд барои лоиҳаҳои калони ба монанди иловаҳо дастрас бошанд.
- Меъёрҳои пасттар аз қарзҳо ва кредити шахсӣ.
Эзоҳ
- Агар шумо аксуламалро ба даст оред, шумо ҳаҷми он, ки шумо охиринро фурӯхта истодаед, кам кунед.
- Миқдори калоние, ки бо ин кредити мавҷудбуда харҷ мекунанд, ба хароҷоти беэътимод ба навсозӣ такя мекунанд.
Қисми поёнӣ : Ҳадафи ин қарз танҳо барои лоиҳаҳои калон, ба монанди иловаҳо, ҳавзаҳо, драйвҳо ва пошхӯрӣ.
5. Кортҳои қарзӣ
Корти кредитӣ, ки шумо дар охири ҳар моҳ пардохт мекунед. Ё норозигии манфӣ, ки шумо набояд барои шаш моҳ ё як сол пардохт кунед. Баъзе соҳибмақомон бо як корти сифр-фоизи қарз бо як сифр-фоизи фоиз пардохт мекунанд, ки ин боиси қарздиҳии доимӣ, вале хатарнок, ночиз намебошад.
Афзал
- Маблағе,
- Нишондиҳандаҳои дилхоҳ ё мукофотҳо метавонанд ба баъзе кортҳо бо харҷи хариди калони хона алоқаманд бошанд.
Эзоҳ
- Нигоҳ доштани фоизҳо ва пардохтҳо.
- Ба шумо ҳисси бардурӯғи бехатарӣ медиҳад, ки шумо аз пуле, ки воқеан доред, пул доред.
Хати рост : роҳи роҳи оҳангсозӣ барои таъмири хона, ва яке аз он бояд диққат ва нигоҳубин талаб кунад.