Қонунҳои моликияти федералӣ ва давлатӣ дар Вирҷиния
Агар шумо хоҳед, ки хона ё хонаи амлиёти Вирҷинаро ҷустуҷӯ кунед, ду қонун ба шумо аз табъиз ҳифз мекунад. Санади федералии моликияти зеҳнӣ , ки аз ҷониби ФФТ номида мешавад, иҷорагирони мавҷудбуда ва иҷорагирони эҳтимолии баъзе таҷрибаҳои табъизиро муҳофизат мекунад, ва Вирҷиния қонуни манзили одилонаи худро дорад.
Санадҳои федералии моликияти зеҳнӣ
ФФТ ҳуқуқшиносонро аз табъиз дар асоси нажод, ранги динӣ, пайдоиши миллӣ, ҷинс, маъюбӣ ва мақоми оилавӣ муҳофизат мекунад, ки инҳоянд, ки оилаҳои дорои ақаллан як кӯдак аз синни 18 сола мебошанд.
Инҳо дарсҳои муҳофизатшуда ҳисобида мешаванд . Шартҳои моликият наметавонанд ба касе дар асоси як ё якчанд ин омилҳо ба иҷора равад. Онҳо наметавонанд ягон касро дар ин синфҳои муҳофизатӣ аз ҳар гуна фарогирии дигар иҷора диҳанд.
Ҳукумат рӯйхати маъюбонро эътироф мекунад, ки аз ҷониби ФФТ эътироф шудааст ва манзил наметавонад дар асоси яке аз онҳо рад карда шавад. Нашъамандӣ набояд физикӣ бошад. Он метавонад ҳисси равонӣ, эмотсионалӣ ё масъалаи марбут ба маҳбусӣ бошад. Ҳатто агар шумо маъюб нашавед, соҳиби қонуни қонуншиканро вайрон мекунад ва агар шумо фикр мекунед, ки шумо ягон сабаб ҳастед ва дар асоси эътиқоди худ шуморо рад мекунед. Ӯ метавонад аз шумо пурсад, ки оё шумо маъюбон ё маъюбӣ дошта бошед.
Ин ҳифзи бренди
Хонандагон метавонанд ба муқовимати дар ин синфҳои муҳофизатӣ бо сабабҳое, ки ба ҳамаи иҷорагирон дахл доранд, амал кунанд. Масалан, иҷоракорони маъюб мумкин аст, агар ӯ иҷорапулиро пардохт накунад, зеро ин қоидаҳо ба ҳамаи онҳо роҳ дода мешаванд.
Тамоми иҷоракорон бояд интизоранд, ки иҷорапулиро сари вақт пардохт кунанд, то ин ки қонуншиканиҳо дар тамоми қишлоқ татбиқ мешаванд.
Виртуалии Намоишгоҳи Fairphoto Вирҷиния
Илова бар ин воҳидҳои федералии муҳофизатии федералӣ, Вирҷиния инчунин ҳифзи ҳуқуқии вобаста ба табъизи синну солро пешниҳод мекунанд. Агар шумо синну сол 55-сола ва калонтар набошед, шумо наметавонед ба «пирият» ҷудо шавед.
Тибқи қонунгузории Вирвет, заминбонкҳо бояд иҷоракорони маъюбро ба биноҳо бо хароҷоти худ иваз кунанд, масалан, тавассути насб кардани курсии қувва. Қонуни Вирҷинияи иловагӣ талаб мекунад, ки ҳамаи иншооти истиқоматӣ ва майдонҳои муштарак дар биноҳои сершумори оилавӣ, ки пас аз 13 марти соли 1991 сохта шудаанд, ба дастгоҳҳои машваратӣ ва машғулиятҳои маъюбӣ машғуланд.
Кормандони Вирҷиния бояд қоидаҳои мавҷударо барои пӯшонидани маъюбии иҷорагир, масалан, бо роҳи ба ҷои худ ҷойгир кардан ба назди худ, вақте ки дигар иҷоракорон аз ҳамин гуна музояда баҳраманд намешаванд.
Иҷозатномаҳое, ки дар асоси Қонуни моликияти зеҳнӣ шикоят мекунанд, манъ аст, онҳо наметавонанд таҳдид накунанд, таҳдид кунанд ё ба иҷозати иҷорагирии биноҳое, ки ӯ иҷора мегирад, новобаста аз он ки иҷорагир узви як синф мебошад.
Ҳарду қонуни федералӣ ва Вирҷиния қонуни моликият надоранд, вале молҳои амволи ғайриманқул, бонкҳо, иттифоқи кредитӣ, кредиторони ипотека, нархгузорон ва моликони хусусӣ - хеле қимматбаланде ҳастанд, ки ба фурӯш ё иҷораи молу мулк машғуланд.
Чӣ бояд кард, агар шумо бар зидди дискриминатсия шавед
Шикоятҳо дар бораи заминистифодабарӣ ё дигар шахси воқеӣ ё ҳуқуқӣ метавонанд ба Шӯрои Вилояти Агентӣ, ки қонуни моликияти зеҳнии давлатро идора мекунанд, таҳлил ва татбиқ карда метавонанд.