Табъиз дар манзил дар қонунгузории давлатҳои федералӣ ва Иллинойс
Иллинойс яке аз бисёр давлатҳо бо қонуни манзили одилонаи худ мебошад. Агар шумо иҷора ё манзилро ҷустуҷӯ кунед, шумо низ аз тарафи қонуни адвокатӣ ё ФХА, қонуни федералӣ, ки ҳам замоне, ки иҷоракорон ва иҷорагирони оянда аз табъизҳои ғайриқонунии манзил ҳифз карда мешаванд, фаро гирифта шудаанд. Ин қонунҳо шуморо муҳофизат мекунанд, ки оё шумо кӯшиши харидани хона ё иҷораи манзилро доред.
Фанҳо муҳофизат шудаанд
ФФТ иҷорагиронро аз табъиз ҳимоя мекунад:
- Райан
- Ранги
- Дин
- Сарчашмаҳои миллӣ
- Ҷинс
- Нобуд
- Вазъи оилавӣ
Инҳо дарсҳои муҳофизатшуда ҳисобида мешаванд . Вазъи оилавии оилаҳо, ки ҳадди ақал як кӯдакро дар синни 18-солагӣ фаро мегирад.
Ҳукумат рӯйхати маъюбонро эътироф мекунад, ки "қобилияти инфиродӣ дорад, ки ба ҳама гуна фаъолиятҳои ҳаёт" машғул шавад "ва манзил наметавонад дар асоси ин кирдор рад карда шавад. Нашъамандӣ набояд физикӣ бошад. Якчанд бемориҳои равонӣ ва ҳатто нарм кардани маводи мухаддир метавонанд ба даст оранд. Ин дар ҳолест, ки агар шумо воқеан маъюб шуда бошед - агар соҳибони ё фурӯшанда шумо онро ҳис кунед, ки шумо дар ин замин зиндагӣ мекунед, вай қонунро вайрон мекунад. Ҳеҷ кас наметавонад ба худкушӣ ё маълул муроҷиат кунад, ва ӯ метавонад ба шумо ҳуқуқ надорад, ки ҳидоят ё сагро дастгирӣ накунад, агар ба шумо лозим шавад, ҳатто агар ӯ қоидаҳои ғайриқонуниро дар дигар шахсон таҳия кунад.
Объектҳо ва соҳибкорон наметавонанд ба иҷора ё фурӯши одамон дар асоси як ё якчанд ин омилҳо рад шаванд.
Онҳо наметавонанд касе аз ин синфҳои муҳофизатиро аз ҳама гуна иҷоранишин ё харидори ояндаи дигар ба кор баранд.
Бо вуҷуди ин, онҳо метавонанд ба ин курсҳо барои сабабҳои дигар низ кӯмак кунанд. Агар иҷорапулӣ пардохт накунад, ҳатто агар вай узви синфҳои муҳофизатӣ бошад, иҷоракор шудан мумкин аст. Шартномаи иҷоракор барои иҷорагир бо кредити камбизоат ё таърихи пардохт танҳо барои он ки вай узви синфҳои муҳофизатӣ аст, иҷора диҳад.
Тамоми иҷоракорон дар назар доранд, ки иҷорапулиро дар вақташ пардохт кунанд, бинобар ин ин табъиз нест - ин қоидаҳо дар назди раис ба ҳамаи резидентҳо муроҷиат мекунанд.
Қонуни Illinois
Илова ба ин иншооти федералии муҳофизатшаванда, қонунгузории Illinois барои якчанд синфҳои иловагӣ, аз ҷумла:
- Анастрив
- Синну сол - онҳое, ки беш аз 40 сол доранд
- Аҳволи оилавӣ
- Вазъи шаҳрвандӣ
- Тартиби муҳофизат (фармоишгарӣ)
- Намояндагии ҷинсӣ, аз ҷумла шахсияти вобаста ба ҷинс
- Порчаҳои ғайричашмдошт аз хизмати ҳарбӣ
- Ҳомиладор
- Рӯйхатро сабт кунед
Намояндагии ҷинсӣ ба рӯйхат дар соли 2005 илова карда шуд.
Қонун инчунин амволи заминро аз воҳиди пӯшида ва дигар намуди пулҳо дар ивази маросимҳои ҷинсӣ манъ мекунад. Барои маъюбон,
Илова бар ин, Ќонуни намунавии адвокати Кук дар Кўдакони 8-сола муњофизат мекунад - шахсони воќеии даромади шахсони алоњида метавонанд табъиз нашаванд, зеро онњо кўмаки манзилиро аз њукумат ќабул мекунанд.
Агар шумо зидди дискриминатсия бошед
Агар шумо дар бораи қонуни федералӣ ё қонунгузории Illinois ҷабрдидагон бошед, шумо метавонед ба Департаменти Хоҷагии манзилӣ ва шаҳрӣ ё Идораи Иллинойс оид ба ҳуқуқи инсон муроҷиат намоед.