Roommates, ки Share Паймони худро пардохта, Kirada Шумо дар хатари
Бисёре аз ронандагоне, ки бо ҳампешагон тақсим мешаванд, фикр мекунанд, ки то он даме, Фикри он аст, ки агар ҳамшираи кӯтоҳ кӯтоҳ бошад, пас танҳо ҳамшираи хона ба амволи худ масъулият хоҳад дошт ва эҳтимолан барҳам хӯрдан мумкин аст.
Агар ин тавр шумо фикр мекардед, хонед. Хонандагоне, ки ба иҷора имзо мекунанд, розӣ ҳастанд, ки ба миқдори муайяни иҷораи ҳар як моҳ пардохт кунанд.
Масъулият танҳо дар бораи пардохти маблағи пурраи ҳар моҳ дар як моҳ - чӣ гуна шумо ва ҳампаймонед, ки тақсим кардани он, ки иҷораи умумии байни шумо аст, интихоб кунед. Ин дар ҷинси қонунӣ ҳамчун "якҷоя ва якчанд масъулият" шинохта шудааст.
Мисол, бигӯед, ки шумо як хонаи истиқоматии дуҳуҷрагӣ бо ҳамшираи бинои истиқомат дар як моҳ 1,400 доллари амрикоӣ сарф кунед. Шумо бо ҳамтоёни худ розӣ шудаед, ки шумо 800 доллари амрикоӣ доред ва ҳампаймонони шумо 600 доллари амрикоиро ҳар моҳ мепартоянд, ба шарте, ки хобгоҳи шумо калонтар аст ва назари беҳтар дорад. Дар давоми якчанд моҳ ба иҷораи худ, ҳуҷраи шумо ба шумо мегӯяд, ки наметавонад моҳона ё тамоми музоядаи худро пардохт кунад. Ҳатто агар шумо ҳиссаи 800 доллари амрикоиро пардохт кунед, шумо ҳам ҳамроҳи вайрон кардани шартнома бошед, агар ба шумо иҷоракорона маблағи каме аз 1,400 доллари амрикоӣ дода шавад.
Чӣ дар бораи Созишномаи Артиши Наврӯзӣ?
Ҳатто агар шумо ва ҳамшираҳои шумо шартномаи тақсим кардани иҷораро имзо карда бошед, шумо ҳам барои ҳаммоми худ ба маблағи пурраи иҷора масъул ҳастед.
Шартномаи хаттӣ дар он аст, ки фикри хуб аст, зеро он ба шумо кӯмак мекунад, ки маблағи хароҷоти як ҳуҷраро ба даст оварад, агар ӯ пардохтҳоро пардохт накунад, вале дар бораи он чизе, ки шумо ҳам соҳиби қарздор ҳастед, ҳеҷ гуна қонуният надорад.
Дар бораи изҳори шарҳӣ чӣ гуфтан мумкин аст?
Дар мисоли боло, бигӯед, ки ҳамшираи шумо танҳо 500 доллари амрикоӣ 600 доллари амрикӣ медиҳад, аммо шумо ба маблағи 800 доллари амрикоӣ пардохт мекунед.
Дӯстони шумо розигии худро ба замини наздиҳавлигӣ розӣ хоҳанд кард, ки $ 1,300 арзи пурраи худро $ 800 ва иҷораи қисмҳои эҳтиётии 500 доллари амрикоӣ нишон медиҳад.
Интизор нест, ки ин навъи ёддошт ба шумо иҷоранишинро иҷора диҳад, ки иҷораи шумо пурра пардохта шавад ва танҳо ба ҳуҷраи худ нигаред. Баръакс, моликияти шумо қариб ки ҳар дуи шумо барои 100 доллари амрикоӣ масъул аст.
Аз хонаҳоятон канорагирӣ кунед, ки қарз намедиҳад
Хати рости он аст, ки яке аз вазифаҳое, ки ҳамшираи касе аст, медонад, ки шумо ҳам дар қитъаи дигар қисмати умумии иҷораи моҳона ҳастед. Бо дарназардошти он, ки шумо одати молиявии камбизоати ошхонаро ба даст меоред, муҳим аст, ки агар як ҳуҷра ошкоро дуруст бошад, ва агар он вақт барои дарёфт кардани як ҳуҷрае, ки мувофиқ ва боэътимод аст, пайдо кунад.
Агар шумо аллакай бо ҳамсаратон зиндагӣ кардаед, ки пули иҷораашро намедиҳад, он гоҳ оқилона оғоз кардани ҷустуҷӯи дигар ҳамширагӣ аст . Бо рафиқоне, ки қарздиҳиро аз даст медиҳанд, бо ҳам зистан ва ҳам муносибати худро дар хатар мегузаронанд.