Масъалаҳои боло, агар шумо фикр кунед, ки дар болои қафои қафои болои ва ё ба поён даромадааст
Агар зарурати манзилии шумо тағйир ёбад, аммо шумо бо бинои худ ва ҳамсояатон хушбахт мешавед, пас ба хонае, ки дар бинои худ мегузаред, метавонад ҷавоби комил барои шумо бошад.
Сабабҳои интиқоли манзилҳо
Шумо метавонед хоҳиши худро ба манзилҳои гуногун дар бинои худ дастрас кунед:
- Андозаи хонаводаатон тағйир меёбад. Шумо метавонед бинои худро аз ватани худ берун кунед ва як хати дигар ва ё дигар ванна дошта бошед . Масалан, хонаи истиқоматии якчанд ҳуҷраи шумо шояд якчанд сол пештар комил шуд, аммо ҳоло, ки шумо ду фарзандро қабул кардаед, ба шумо лозим аст, ки ҷойҳои зиёде дошта бошед. Ё шояд шумо дар вазъе ҳастед, ки дар он шумо ба ҳамаи фазои шумо ниёз надоред. Ин метавонад рӯй диҳад, масалан, агар шумо фарзанди калон дошта бошед ва ба ҷои худ гузаред.
- Вазъияти молиявии шумо тағйир меёбад. Шумо метавонед баланд бардоштани баландравӣ ва қарор додани шумо мехоҳед, ки мехоҳед, ки даромади иловагӣ барои шумо дар кофтуковаҳои васеи зиндагӣ истифода баред. Ё, шояд ба шумо лозим аст, ки пулро бо тақсим кардани хонаҳои хурдтаре наҷот диҳед, то шумо метавонед иҷораи поёниро пардохт кунед.
Мушаххасоти интиқоли манзилии муҳим
Агар шумо мефаҳмед, ки хонаи истиқоматие танҳо болобардор ё дар поёни ҳозира аст, пеш аз он, ки қаблан бо манзилатон интиқол дода мешавад, нуқтаҳои зеринро дар хотир нигоҳ доред:
- Бигзор соҳиби донад, ки шумо ба интиқол таваҷҷӯҳ зоҳир мекунед. Тартиб ва тартиби зарурӣ пайдо кунед. Масалан, шумо иҷораи навро имзо хоҳед ё тағйир додани онро доред? Оё ба шумо лозим аст, ки ба даври нави ташхиси иҷоравӣ гузаред? Оё фазои бознишонии шумо бояд тағйир ёбад? Оё шумо бештар ба сифати deposit нигоҳ дошта мешавед ё оё шумо бароятон баргардонида шудаед?
- Дар рӯйхати интизорӣ ба даст оред. Агар мавҷудияти манзил вуҷуд дошта бошад, ки ҷавобгӯи талаботи шумо аст, бинед, ки оё шумо метавонед ба рӯйхати интизорӣ илова карда метавонед. Дар бораи арзиши вақт пурсед. Ҳамчунин, тасдиқ кунед, ки рӯйхати интизорӣ танҳо як рӯйхат аст, яъне маънои онро надорад, ки депозит талаб намекунад ва ҳатмӣ нест, агар шумо дертар тағиротро тағйир диҳед.
- Давлатро мунтазам тафтиш кунед. Ин як идеяи хубест, ки ба идораи идора як маротиба дар муддати танҳо ба хотири боварӣ ҳосил кунед, ки шумо ягон рӯйхат аз рӯйхат нарафта будед. Шумо бояд имконият пайдо кунед, ки дар бораи интизорӣ пурсед ва ба шахсе бидонед, ки шумо ҳанӯз манфиатбахш ҳастед.
- Ҳамин тавр ҳаракат кунед. Вақт, талош ё хароҷоте, ки ба интиқол ба манзили дигар дар бино эҳтиёткор набошанд, кам намешавад. Азбаски шумо дар дохили бино ҳаракат мекунед, хушхабар ин аст, ки шумо ягон мошини ҳаракатдиҳандае надоред, ки пасандозҳои назаррасро хоҳад овард. Бо вуҷуди он, вобаста ба мебел ва дигар объектҳои бузург, шумо метавонед соҳиби касб бошед, шумо метавонед ба кордиҳандагони касбӣ ниёз доред.
- Оғоз кардани чизҳои худро зудтар оғоз кунед. Агар хонаи истиқоматӣ ҷой дошта бошад, аз соҳиби худ дархост кунед, агар шумо ба моликияти худ ба манзили нав баргардад, пеш аз он, ки лизинги расмӣ оғоз гардад. Дар ҳоле, ки ин одатан бо иҷоракорони нав рӯй намедиҳад, соҳиби моликияти шумо метавонад шуморо аз он вақте, ки аллакай дар бино ҷойгир аст, иҷозат медиҳед. Агар шумо сар додани чизҳои пеш аз оғози иҷора сар додани онро оғоз кунед, шумо албатта ба калиди худ боварӣ доред ва боварӣ доред, ки молу мулки шумо бехатар аст. Масалан, шумо мефаҳмед, ки оё пудратчиён дар кори нав кор мекунанд (масалан, рангуборкунӣ) дар хонаи нави худ кор мекунанд ва боварӣ ҳосил мекунанд, ки онҳо дар вақти танаффуси кушода намешаванд.
- Интизоред, ки бекор карда шавад ва таъсиси ҳисобҳои нави ҳисоббаробаркуниро истифода баред. Ҳатто агар шумо ба ҳуҷраи навбатии хона ҳаракат карда бошед, дар хотир доред, ки то ҳол шумо бояд ҳисоби ҳисобҳоро нависед, агар шумо якчанд блокро ҷудо кунед. Он метавонад ба монанди ҷанҷол монанд бошад, вале мутаассифона, дар ин маврид ҳангоми интиқол додани манзилҳо дар ин маврид миқдори миёнаҳол вуҷуд надорад.
- Дигаргун кардани тағироти адресӣ. Он метавонад ҳамчун як нома ё рақами ягонаи дигар бошад, вале агар шумо ҳаракат кунед, шумо тағйир додани суроға доред ва ба шумо лозим меояд, ки ба почтаи электронӣ огоҳ шавед. Ҳамчунин боварӣ ҳосил кунед, ки ширкатҳои корти кредитӣ ва дигар тағйиротро огоҳ мекунанд. Бигзор боркашони почтаи электронӣ ва инчунин иҷораи нави кӯҳнаи кӯҳна, бидонед, ки агар чизе барои шумо биёяд, шумо ҳоло ҳам дар бино ҳастед, вале дар хонаи нав. Дӯстон ва оиларо дар бораи суроғи нав ба воситаи почтаи электронии зуд ё эълони расмӣ ба дӯкони худ нақл кунед.
- Агар шумо тағйироти нақш дошта бошед, боэҳтиром бошед. Агар шумо қарор қабул кунед, ки аз хонае, ки дар бинои худ ҷойгиред, дуруғ гузоред, ба моликияти худ нишон диҳед, ки шумо дар рӯйхат интизорӣ надоред. Ҳамчунин, агар ниёзҳои шумо тағйир ёбад ва шумо қарор қабул кунед, ки мехоҳед дар он ҷо бимонед, биёед амволи худро медонед, ки мехоҳед аз рӯйхат хориҷ шавед.