Ба он бовар кунед ё не, ҳукумат мехоҳад, ки шумо хонаи худро иваз кунед. Дар асл, он мехоҳад, ки шумо ин корро бикунад, ки онро ба шумо супоред.
Барномаҳои ками ҳукуматӣ ба қонунгузорӣ қабул карда шуданд ва ба таври вокуниш ба вебсайтҳои расмӣ ба таври осоишта дар шакли кӯмаки андоз, қарзҳои нокифоя ё кредитӣ , ва суғуртаи ройгон барои харидани як дегер-болоӣ пешниҳод карданд.
Бе пинҳонӣ ба нуқтаи сирри пинҳонӣ?
Ин барномаҳо чӣ гуна пинҳон ҳастанд? Беҳтар нест, ки вертолетҳои сиёҳ ҷалб карда шаванд. Аммо онҳо кофӣ пинҳон шудаанд, ки ман дар бораи озодкунии амволи ғайриманқули хона намедонистам, то он даме, ки онро дар почтаи амволи мантиқии амволи ман дидаам.
Ҳукумат ба шумо кӯмак намекунад, ки ба шумо кӯмак расонад, ки ин гаражи хуби худро барои дилхоҳии худ ба даст оред. Бо вуҷуди ин, ин тасвири бузурги он аст. Ҳавасмандгардонии соҳибмақомони хона барои навсозии хонаҳо кӯмак ба беҳбудии захираи манзил дар маҷмӯъ, ҳамчун як роҳ барои беҳбудии матоъи умумии мо мебошад.
3 Элементҳои умумӣ
- Шумо бояд пешакӣ дархост кунед : ҳеҷ гуна барномаҳои мазкур барои таҷҳизоти пештара бозпас нагирифтаанд.
- Намудҳои Remodelers маҳдуд аст : Барномаҳо барои маҳсулотҳои дилхоҳ ба монанди он ки дар тамошобинони фаронсавӣ ё обӣ пардохта намешаванд. Инҳо асосан дар rehabs асосӣ мебошанд. Дар ҳоле, ки баъзе аз барномаҳои озоди молу мулки ғайриманқул наметавонанд дар бораи он фикр кунанд, ки чӣ гуна метавонад асосан фикр кунад, ки сақфи якҷояро бо суфраи компютерии дигар иваз кунад), аммо аз навсозии маҷмӯӣ ба унсурҳои баландтар, . Ва FHA Rehab Loans ҳатто ҳатто пӯшидани хона ва сохтани як навъи нав!
- Зарур аст . Ҳадди ақал як тафтишот бояд боварӣ ҳосил кунад, ки лоиҳа воқеан вуҷуд дорад ва он мувофиқи нақшаҳо аст.
01 аз 03
Андозҳои амволи ғайриманқул
andresr / Getty Images Он чӣ ҳаст?
Таҳти мониторинги хона дар хона беасос.
Он чӣ мекунад
Ин барномаҳо барои пардохти умумӣ ё қисман аз андозҳои молу амволи маҳаллӣ ҳангоми иваз кардани хонаи шумо иҷозат медиҳанд.
Талаботҳои мувофиқ
Дастрасӣ аз тарафи шаҳр ё шаҳр фарқ мекунад, аммо одатан соҳиби як амвол ба даст хоҳад омад. Амволи бояд соҳибҳуқуқ бошад, аммо на ҳамеша.
Додгоҳҳо каме ададро тағйир медиҳанд, ки он ивази онҳоро ба таври васеъ муайян мекунад, ба монанди "беҳтарсозии амволи моддӣ, воқеӣ ва доимӣ, ки арзиши баландро талаб мекунанд".
Пурбаҳстаринҳо
Кўмаки муваққат аз андозаи амвол.
Ки онро пешниҳод мекунад
Муаллиф ба қонунгузории давлатӣ, ин барномаҳо аз ҷониби андозсупорандагон ва шаҳру ноҳияҳо идора карда мешаванд.
02 аз 03
0% фоизи қарзро иваз кунедGeorge Peters / Getty Images Он чӣ ҳаст?
Барномаҳои беҳтарсозии хона, ё HIPs.
Он чӣ мекунад
Ҳангоме, ки шаҳрҳо ё дигар ҳукуматҳои маҳаллӣ дар бораи қарзҳои навсозии хона кӯмак мекунанд, ҳазорҳо наҷот диҳед. Баъзан, ҳамаи фоизҳо субсидия мегиранд; дигар вақт, танҳо қисман.
Талаботҳои мувофиқ
Қоидаҳои гуногуни талабот, аммо умуман: шумо бояд сохтори мавҷуда барқарор кунед (он барои харидани як нав нест) ва барои сохтани дигар сохтори молӣ; даромади умумиатон аз ҳадди муайяни ҳадди ақал; Қарз барои чизҳои аҷибе, монанди ҳавзҳо, хӯрокҳои моҳвора, дегҳо ва ғайра истифода намешаванд.
Пурбаҳстаринҳо
На ҳама минтақаҳо пешниҳодҳои HIP. Агар маҳалли шумо ин пешниҳодро пешниҳод накунад, шумо аз фурсат истифода мекунед.
Ки онро пешниҳод мекунад
Бо арзёбии андозсупории худ дар маҳалли худ сар кунед. Раванди дархост метавонад дар инҷо оғоз гардад, ва сипас ба қарздиҳандаи шахсӣ дар шакли қарзи манзилӣ ё ХЕЛОС, бо манфиати аз тарафи ройгон кӯмак карда мешавад.
03 03
"Реоб кредит", ки ба шумо тааллуқдоштаро такмил медиҳад, ки Fixer-Upper астМаскот / Getty Images Он чӣ ҳаст?
FHA 203 (к) Реви кредитӣ.
Он чӣ мекунад
Ҳангоми харидани хонае, ки бояд иваз кардан лозим аст, аввалин ипотекаи шумо танҳо хароҷоти харидро дар бар мегирад, на ислоҳ кардани минбаъда.
Ҳамзамон бо гирифтани қарзи ислоҳӣ мӯҳлати дарозмуддат, меъёри фоизи баланд ва пардохтҳои баллонро ташкил медиҳад. қарздиҳандагон намехоҳанд, ки қарзҳои навро дар ин лаҳза тасдиқ кунанд, зеро хонаи шумо, дар ҳолати имрӯза аз ҳолати камтаринаш, қобилияти дурустро иҷро намекунад.
Ҳукумати ИМА қарзи худро кафолат медиҳад, зарфи хароҷотро ба як бастаи пӯшида ва ба ҳамаи қарздиҳандагон супоридааст.
Талаботҳои мувофиқ
Талаботҳо васеъ мебошанд, ки аз хурдсол (ки ҲUD ба андозаи 5,000 доллари амрикоӣ муайян мекунад) то ба хонае, ки хароб хоҳанд шуд, ҷаззоб ва пурра барқарор карда мешаванд.
Пурбаҳстаринҳо
Шаффофияти суроғаи ногаҳонӣ. Бо вуҷуди ин, мушовирони мустақил метавонанд ҷараёни равандро барои шумо осон намоянд.
Ки онро пешниҳод мекунад
Департаменти давлатии зист ва рушди шаҳр (HUD)